8,000元租「1床位」！租屋如黑市　連漲12年不回頭

2021/12/13 10:00:00

實價登錄比價王編輯陳昱瑄

高房價買房困難，那租屋呢？根據主計總處的調查，租金指數再創新高，幾乎10多年來從沒跌過，在台北甚至出現8,000元只能租到一張單人床的亂象，專家表示，國內租屋市場不透明，如同黑市，呼籲政府應制定相關法令控管。

一位租屋族說，租屋首要考量是預算，再來是距離上班地點的交通位置，租金大概抓月收入的三分之一，如果可以低於這個區間當然是更好。

租金再創新高，年輕人租屋有難度。圖／Pexels

崔媽媽基金會執行長呂秉怡透露，因為無力買房而租賃的人不少，多集中在發達城市，尤其是雙北。在台北龍山寺附近，還有房東在公寓搭4個帳篷出租，月租6,000元，突顯出住在寸土寸金的台北必須面對的困境。

根據內政部不動產資訊平台近日公布2021年11月租金指數（消費者物價房租類指數），達到104.94，創下新高紀錄。觀察近12年租金指數從2010年96.01一路爬升至今104.94，漲幅實在驚人。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，國內的租屋是一個黑市，黑市的意思是說，大概70％～90％左右的租屋行為，都不受政府的管理跟管制。現在市場上常看到「法規上不是可以住人的地方」出租，例如之前出現過在工業區鐵皮工廠，屋主隔了一些房間，這些租屋行為事實上都完全不受政府管理，所以屋主也不會讓政府知道。

彭揚凱認為，房屋買賣有實價登錄，租屋方面應該也要推動，慢慢地讓台灣的租屋市場，每一個租賃行為公開透明。若所有的租屋事實被揭露，接下來政府想要做所有管理才可以落實，這是第一步一定要去做的事情，第二件事，則是要想辦法增加租屋的供給。