老屋不到7%.人口移入居冠　新北熱區實登再創新高！

台灣人口進入高齡化社會，房屋屋齡同樣高得驚人，不過六都之中卻有個地方，屋齡只有全國平均屋齡的一半左右，不僅近來人口大量移入，市容也相對整齊。

 

根據內政部資料顯示，全台在今年第三季時的平均屋齡為31年，六都之中又以台北市屋齡最高，高達36.3年，最低的則落在桃園市，為26.8年。

 

 

雖然全台普遍屋齡偏高，但卻有個地方屋齡僅有16年，40年以上老屋的占比甚至低到只有6.6%，這個地方就是新北市的房市熱區「林口區」。

 

除了屋齡較低外，林口的整體設計較新，也讓林口新市鎮的街道整齊且寬敞、公園與綠地多，永慶房產集團研展中心副理陳金萍曾分析，林口近年區域建設話題多，如三井OUTLET、機場捷運，加上媒體影視區進駐、台商回流設廠，提供許多就業機會。

 

這一點也表現在林口的人口數量，林口近期擺脫了「鬼城」的惡名，成為人口移入的重點區域，在新北市民政局的統計中，今年1至10月之間的家戶成長數，林口增加了1481戶，排名新北市第二，人口數上漲2697人，更是位居新北市第一，比起第二名的淡水區增加1496人，增加幅度接近一倍。

 

人口的移入也讓林口房價穩定上漲，新北市地政局公布的房價指數資料顯示，2021第一季林口新市鎮房價指數為109.36，跟去年同期相比上漲了7.56％，也寫下2012年實價登錄以來的新高。

 

新聞來源：好房網News記者唐主桂