退燒？新北這區11月房市交易量縮減近一半

在疫情逐漸趨緩後，房市交易量能也慢慢恢復，新北市地政局統計，今年11月全市房市交易移轉棟數共7,113棟，比今年10月增加688棟，增幅10.7%，且11月交易量創下新北今年單月新高。雖然新北市整體交易量不錯，但三峽區11月交易量卻月減近50%，地政局官員也透露原因。

 

今年11月，新北市房市交易移轉棟數共7,113棟，比今年10月增加688棟，月增10.7%；而與去年11月的6047棟相比，今年11月年增幅為17.6％。此外，今年1～11月新北房市交易移轉棟數破6萬棟達61361棟，比去年同期的56938棟增加7.8%。

 

 

新北市地政局指出，11月全市交易移轉棟數，以三重區、林口區、板橋區增加較多，與10月相較分別增加173棟、149棟、145棟，主要是因新成屋移轉棟數增加，而這三區新成屋交易主要集中在二重右岸重劃區、板橋江翠北重劃區、林口新市鎮等區域。另外以交易案件量來看，新北11月交易件數7,696件，較10月增加736件，增幅10.6%。

 

至於三峽則呈不小的減幅，三峽11月交易移轉棟數155棟，比10月減少149棟、月減49％，新北市地政局地價科歐彥熙科長指出，三峽區主要是舊市區的新成屋移轉與交易量減少滿多所導致。而鶯歌11月交易棟數250棟、月增達52%，歐彥熙表示，鶯歌主要是新成屋交易量不少，且因三鶯線捷運建設利多，包括鳳鳴重劃區、舊市區、尖山都有新案推出，也吸引民眾購屋居住。

 

今年雖然國內疫情較嚴峻，且新北也算重災區之一，但今年1～11月新北房市交易移轉棟數仍破6萬棟、比去年同期增加近8%，歐彥熙指出，疫情趨緩後，看屋人潮、房市交易漸漸熱絡，加上新北整體重劃區與新興開發區、捷運建設等都在啟動，就業機會與產業也多元，且台北市房價又高，因此會吸引一些民眾到新北買房。

 

新聞源：好房網News記者林和謙