看房筆記／台北市羅斯福路／冠德羅斯福（區位分析+周邊環境）
建物牌樓透視圖。圖／冠德．羅斯福提供
冠德．羅斯福
區位分析：最高學府頂級文藝特區
台北市的羅斯福路三段周邊，聚集不少學校，形成獨特的文藝氣息。區域的新建案「冠德．羅斯福」目前已賣出7成，買氣火熱2021/10月更曾創下單月賣了7戶，銷售額近10億的紀錄。
建物外觀採法式古典風 買家多為台大校友
「冠德．羅斯福」於2018年開賣，由上市公司「冠德建設」打造，每坪開價約落在145萬至175萬元，平均成交價則約為120萬至130萬元。總價含車位約1.2億至1.3億元。
案場表示，「冠德．羅斯福」的買家，多為大安區、中正區的企業主，年齡層平均落在45歲至60歲之間，企業別遍及傳產、金融、科技業，主要是這些業主，很多都是台大校友，因此鎖定在學校周遭置產。
大廳。圖／冠德．羅斯福提供
大廳。圖／冠德．羅斯福提供
大廳。圖／冠德．羅斯福提供
