「駅森」開賣!頭前重劃區6字頭熱議建案 揪搶早鳥價

實價登錄比價王 星編
熱議建案駅森即將開賣,開價63~68萬算是頭前重劃區的高段班生,根據<下一站,幸福!! 頭前重劃生活討論區>討論串及Line社群討論到的實價登錄發現,五樓38坪的扣完早鳥單價是61.87萬,最便宜六樓早鳥下來還要60萬/坪,算是相當高價。
 
駅森 | 實價登錄比價王
根據實價登錄比價王的實價登錄資料顯示,頭前重劃區近一年新建案平均價格約53萬左右。
 
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駅森 | 實價登錄比價王
 
根據臉書社團版主的提供,駅森共有五種坪數選擇,最小的31.93坪,扣掉34.7~34.8%的公設,實坪使用約20坪,算是小宅代表。
  • 開價/63~68 萬/坪
  • 型態/新成屋
  • 基地地址/新北市新莊區福美街、思源路
  • 格局規劃/每棟五種31.93坪、33.17坪、38.68坪、48.08坪、46.82坪
  • 管理費/ 60/坪
  • 樓層規劃/地上19層地下4層
  • 標準層/7-19F,整層10戶共用4電梯
  • 總戶數/168戶,店面4戶、事務所14戶、住宅150戶
  • 公設比/34.7%-34.8%,主要公設在4樓
  • 車位價格/B1:260/250 (目前沒賣)、B2:250/240、B3:240/230、B4:230/220
 
🚗🚗對開電動車的車主而言,駅森停車場已有預留管線,雖沒有規劃獨立充電樁,但將來要自己拉管線相對容易。
 
以上資訊為社團取得,實際資訊請以代銷建商提供為主。
 
駅森 | 實價登錄比價王
已經是新成屋的駅森
 
駅森
已經是新成屋的駅森
 
頭前重劃區臨近生活圈 
頭前重劃區位於副都心東側,用思源路來區分,兩側分別為頭前重劃區及副都心重劃區,頭前重劃區規畫為純住宅區域,環境較為寧靜。頭前重劃區內有台北捷運幸福站,開車族若不塞車的話,十五分鐘就能抵達台北市。頭前重劃區腹地沒有副都心大,目前已經開發大約八成已上,能夠再供給的土地並不多。隨著這幾年不斷有案子新建及人也陸續入住,重劃區整體發展已逐漸成熟。附近進駐的知名商家有星巴克、POYA寶雅、學校有頭前防災公園、頭前國小、還有捷運環狀線幸福站經過,前景看好。
 
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