新北「這裡」電梯大樓被搶光？隔3個月翻漲 沒買等躺平

新北近年推動「五星計畫」，其中新店央北重劃區話題相當熱門，使新店區整體房價也隨之上漲。一名網友表示，他近期買了新店的電梯大樓，成交價是10年前的他完全無法想像的，令他相當傻眼，直呼「想在新店買一間房子真的有夠恐怖啊！」

 

原PO在PTT《HOME－SALE》版上發文，表示8月底時在新店裕隆城附近買了一間電梯大樓，成交價是10年前的他難以想像的，「覺得有點買貴，但不加價又似乎買不到」，且屋主還提出延後交屋的需求，令他心裡七上八下的焦慮感油然而生。

 

 

原PO指出，近日再度上網搜尋，竟發現同棟大樓在出售的已經全數下架，價格大約在2,200至2,500萬元的區間，「網路上搜新店市中心附近的房子，兩、三房電梯大樓已經沒幾間，央北也只剩少數一兩間有賣，真真實實感受到房子用搶的」，令他萌生兩種想法，「即使加了價，還好至少在新店買到一間」、「房價漲那麼兇，是否一開始就躺平比較好...？」

 

貼文曝光後，網友留言，「躺平最後還是得面對節節高漲的房租」、「我真的不懂新店在幹嘛，中古屋的量真的縮到一個極致」、「新店市區大概就碧xx供應比較充裕（2x間），不過格局...」、「在新北置產真的是難上加難」、「8月底簽約完也跟你一樣想說是不是買貴了，現在看又漲了快一成，真的誇張，那時沒買真的要躺平了」。

 

據新北市地政局分析，新店區6月房價指數達近5年高點，整體開發區因生活機能日趨成熟，且持續推動各項重大建設，新建案陸續興建完成並開案銷售，吸引人口遷入，帶動區域住宅價格穩定成長。

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，新店除了土地標售價格本來就偏高外，新店央北重劃區房價高於新北其他重劃區，主要原因在於土地珍稀，使取得成本較高，2017年的首次標售單坪就從125萬起步，到2019年底已來到單坪165萬，再加上鄰近的五峰重劃區、七張生活圈都有豪宅站穩7字頭，都令新店價碼走高，而且沒有回頭的意思。

 

新聞來源：好房網News記者林清坤