10月房市交易量熱絡月增11.3% 累積年增率略增至7.3%
六都會區分別公布110年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為23,810棟。10月份六都建物買賣移轉棟數月增11.3%，其中台北市月減1.6%，新北市月增22.7%，桃園市月增17.9%，台中市月增9.1%，台南市月減7.3%，高雄市月增10.9%。國內疫情控制逐漸回穩，各項經濟指標表現也回歸正常表現，9月景氣燈號連八紅、出口也連續15紅，各經濟預測機構紛紛上修台灣今年經濟成長率，讓民眾購屋信心大增，且低利、資金潮環境延續，讓房市交易表現活絡。其中，新北市月增率達22.7%，主要因新莊區、汐止區、土城區有大量新成屋交屋推升交易量。
另與去年同期相比，六都交易量增9.3%，其中台北市年減9.3%，新北市年增15.8%，桃園市年增26.9%，台中市年減11.7%，台南市年增10.6%，高雄市增26.6 %。桃園市及高雄市的年增2字頭，推判有新建案交屋潮的挹注。
進一步觀察今年1-10月六大都會區建物買賣移轉棟數年增7.3 %，其中台北市年增2.7 %，新北市年增6.6%，桃園市年增1.9 %，台中市年增3.6 %，台南市年增18.3%，高雄市年17.0 %。今年５月開始受疫情嚴厲控制影響，遞延買房需求，至九月十月陸續回補，928檔期建商信心回溫推出諸多建案，也帶動二手房市場買氣。今年1-10月交易量年增7.3 %，增幅已較1-9月累積年增率略為擴張，顯示房市交易量已逐漸回到疫情前水準。
年底適逢購屋旺季，手上有閒置資金或有買屋需求者，紛紛加速進場購屋速度。若國內外政經情勢及國內疫情仍可持續維持穩定狀態，預期今年房市交易量仍有擴張成長機會。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，目前9月CPI年增率達到2.63%，創下八年半來新高，國內通膨有升溫疑慮。台經院也示警，為對抗不斷上升的物價壓力，未來貨幣政策正常化甚至緊縮都可能加速進行，需謹慎看待。因此，建議有購屋意願的民眾要多留意市場走向，雖然目前處於低利環境，但還是要衡量自身財務狀況及房價負擔能力，妥善控制自身現金流，量力而為。
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