台中房價一暝大一寸?一夜漲5萬 專家籲:別買未來價

實價登錄比價王 編輯
房價節節高升的現象不只存在於雙北,近幾年中南部房價上漲趨勢也越來越明顯。一名網友透露在台中看中古屋,原先房仲給的報價是一坪32萬,隔天改口說房東要漲價,沒想到一坪開價竟上漲至37萬,房價一夜長大的貼文,也引來專家呼籲民眾,買房要依照實價登錄行情出價,千萬別被未來價口號牽著鼻子走。
 
日前一名網友在臉書社團中表示,先前在台北市工作,最近退休想回台中市買房定居。原PO提到,看到一間位於北屯區文心路上中古屋,原先仲介给的報價落在一坪32萬,沒料到才過短短一天,竟說屋主漲價,一坪房價修正爲37萬。
 

房價節節高升的現象不只存在於雙北,近幾年中南部房價上漲趨勢也越來越明顯。圖/取自Pixabay

房價節節高升的現象不只存在於雙北,近幾年中南部房價上漲趨勢也越來越明顯。圖/取自Pixabay

 

原PO表示,陸續看屋時,就發現台中外地投資客多、空屋率高的現象,「幸好有朋友住在附近對面,才告知空了很久,無人問津…所以不能急著買。」

 
房產名家Sway也在臉書專頁《Sway房市觀測站》轉發該貼文,建議有意買房自住的民眾,出價要按照即時行情,千萬不要聽從投資客喊的未來價口號,Sway強調「不要再讓貪婪的賣家有各種藉口了!」,未來的房價那是未來的事,但現在什麼行情就老老實實的從行情價開始出價。
 
Sway也提到,民眾除了多加善用實價登錄網站,查詢即時房價之外,也可以在臉書社團詢問行情,「實價登錄現在都已經公開到門牌了,麻煩你也動手查查電腦,懶得查也麻煩你地址丟社團,沒有那麼困難,行情是多少周遭住戶都有數」。
 
根據行情,近半年來台中市北屯區文心路的中古屋行情,大多落在一坪20~30萬間,僅少數中古屋個案一坪價位在34~35萬左右。
 
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新聞源:好房網News記者賴心怡

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