東區門戶計劃加持 汐止這1年買氣熱！商圈+市集均衡吸睛
台北市政府大力推動「東區門戶計劃」，而新北市汐止可說居於相當重要的位置，除了商辦、企業進駐，汐止的住宅市場也相當被看好，近幾年移居人口增長不少，商圈、市集的發展均衡，整體上具備宜居的環境。在當地耕耘已久的房市業者指出，因國內這波房市熱，加上與鄰近的台北市區域房價相較，汐止仍較為便宜，這一年汐止的買氣相當熱，有不錯物件釋出，很快就會賣掉。
汐止身為東區門戶計劃中很重要位置，且距離南港相當近，南港擁有四鐵共構（捷運、高鐵、台鐵、客運轉運站）優勢，因此汐止也吸引不少大型企業進駐，形成新型態、發展性高的產業聚落。此外，汐止房價相較台北市較為便宜，吸引不少人搬到汐止居住，去（2020）年新北市人口數達403萬954人，汐止人口成長居全市第三名。
「東區門戶計劃」讓汐止的商辦、住宅市場也被看好，近幾年移居人口增長不少，商圈、市集的發展均衡，具備宜居的環境。圖／新北市政府
深耕汐止多年的房地客棧指出，移入汐止的人口增長有感，且房市買氣很熱，這一年來只要有不錯物件，很快就會賣出，「市場上形成買方多、但物件較少的狀況」，不錯的住宅產品詢問度高。
房地客棧表示，目前汐止整體房價部分，新大樓社區單坪均價多上看4字頭，20多年的中古大樓、華廈落在3字頭；至於老公寓則在2字頭尾至3字頭初；一些指名度高、社區環境佳的社區大樓，單價要43萬左右。
以汐止商圈來說，發展較久的汐科火車站到汐止火車站區域、大同路2段與新台五路一段，以及社后商圈的房市熱度都頗高，包括國道1號、3號、環東大道等聯外道路發達，以及汐止整體的商圈、市集發展均衡，都具備宜居的條件，對於民眾也有一定吸引力。
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