看房筆記／淡水區Park189（建案特點＋區域房價）

 

Park189

挑了一個晴朗好天，筆者特地到「Park189」仔細看看，經過實際走一遭加上案場人員的介紹、帶領，可以很清楚的知道，「Park189」基地位在新北市淡水區新市二路三段36巷，為佳陞建設投資興建，基地旁就是同公司建造的Park188建案，Park188已完銷，住戶都已入住完畢並成立管委會。

 

「Park189」算是Park188的二期建設，兩建案距離很近，在外觀、產品規劃、房型設計等都頗類似；「Park189」為2棟建物組成、共141戶純住家，地上15層、地下4層，平面式車位142個，基地面積715.8坪，且因為位於巷弄內，因此相當安靜、住戶單純，且沒有店面。

 

 

 

 

 

 

 

產品規劃上，「Park189」有2至4房產品，包括2房25坪及26坪、30坪2+1房，3房34坪、38坪、39坪，以及4房47坪；走進實際室內親自體驗，讓人驚艷的是，每間產品的採光都很好，客廳陽台幾乎都以大落地窗的設計呈現，每個房間也幾乎開窗、沒有暗房，整體動線、空間都相當不錯，就算是2房最小坪數的產品，在室內走動時的活動感都相當餘裕、舒服。

 

 

 

 

而經過深入了解，發現一個特殊之處，就是每個2房產品因主臥室空間大，都可獨立出近2坪的更衣空間、相當吸引女性族群；此外，也有直播主客戶將更衣空間直接轉變為直播空間，徹底滿足在家工作的需求與自由運用度。而30坪2+1房產品多出的+1房空間，可視個人需求當作房間、書房、工作間等，都相當適合。

 

 

 

 

此外，不論是單衛浴或雙衛浴的房型，幾乎間間衛浴皆開窗，2房單衛浴配置浴缸，3、4房產品則是主臥室衛浴配置浴缸；衛浴系統採Engel英格爾品牌、主臥衛浴附贈Panasonic免治馬桶座。

 

為了給予住戶更優質的飲水品質，全棟全戶配備德國BWT淨水系統，廚房則使用櫻花牌三機；另外還配置台達電四合一暖風機、除濕效果一流。