看房筆記／淡水區Park189（區位分析＋環境）

 

Park189

 

現代人生活步調快、普遍工作壓力都頗大，下班後與閒暇時都希望可以好好的放鬆、處在較悠閒的環境，若是住處樓下就有大面積的綠地公園可以散步、跑步，且距離大眾運輸又近，那可算是不錯的居住環境了；淡海新市鎮接近輕軌濱海沙崙站的公七公園旁邊，就有一個建案「Park189」，此案名相當特別，看到Park這個字眼就知道它與公園脫不了關係。

 

 

很吸引人的是，樓下就是萬坪公七公園，可賞一整片樹海綠景，加上住處不是在大馬路旁，所以環境好、空氣佳又靜謐，可說相當宜居；而從較高樓層陽台向外看，不但有超寬敞的公園及遠方視野，也可欣賞到台灣海峽景緻，是一大享受。

 

 

 

除了萬坪公七公園近在咫尺，以及走路3分鐘就可到輕軌濱海沙崙站，從「Park189」開車或騎車至新市一路較早發展的家樂福商圈、行政中心、淡水國民運動中心等區域，10分鐘內就可抵達；另外車程10分鐘內也可到達美麗新廣場，可享有百貨、購物、影城等機能。而預計2022年招生的淡海國小，對於移入人口漸多的淡海新市鎮來說，學區的完整性更加提升。

 

 

此外，新北市政府也規劃在淡海新市鎮新增一處派出所及消防隊基地，基地位置在濱海路二度、沙崙路交會口的公七公園預定地，對新市鎮的治安、公安的保障性更好。

 

至於在建物結構安全上，「Park189」也考量得面面俱到，採用「筏式基礎結構」，原理為將承受重量的基腳，藉由地梁與筏基板連結，形成類似竹筏的結構，使得「受重」與「應力」可平均分散，達到抗震、抗沉陷作用。

 

身為一個受矚目、各項建設逐漸開展及未來受到期待的衛星城市，淡水可說是位處在一個重要的位置，加上淡江大橋、淡北道路預計2024年完工，以及捷運輕軌藍海線地一期已通車，後續的輕軌建設都在持續推動，還有淡海科技園區、產業專區等各項建設逐步向前，還有政府對於淡海新市鎮的大力開發、招商，都讓淡水的未來受到期待；整個機能部份，淡海新市鎮能預期的是，未來一定會越來越成熟。