看房筆記／淡水區知築（社區規劃＋實登行情）

知築

 

?看上篇：看房筆記／淡水區知築（區位分析＋環境）

 

 

位於淡水舊市區、有諸多商圈圍繞的「知築」就佔有很大優勢，該案由友圓開發投資興建，深入與案場人員打聽後，知道友圓開發有20多年歷史，設計產品相當實在，也符合老闆的理念，他們在整體規劃上力求格局漂亮、空間設計佳 ，不會因為想把容積塞滿而犧牲掉住戶的空間，因此坪效使用相當實在，讓住戶能住得舒適、滿意。

 

 

 

 

「知築」的基地位於新北市淡水區北新路169巷73號一帶，基地面積約972坪，預計2022年底完工；產品規劃有28坪及30坪的2房、40與41坪的3房，以及4房大坪數63坪，讓有需求的民眾具備多元選擇性。

 

包括在地人首購與在地換屋族、退休長輩、台北客都是「知築」的客戶群，2房、 3房中小坪數產品的客戶，也喜歡有大坪數的產品規劃，因為這可讓整體住戶數達到平衡、住戶更單純。「知築」共 120戶住家、2棟樓設計，採地上14層、地下3層，車位都為平面式。

 

 

 

 

公設部份也是單純實用，像是健身房、KTV、接待大廳、中庭花園、交誼廳等，很多年輕客戶就相當喜愛健身房、KTV設施，KTV空間讓他們可以跟朋友慶生、聚會，不用到外面KTV人擠人。