看房筆記／淡水區知築（區位分析＋環境）

知築

因為房價相較大台北來說更親民，各項建設也逐步進展，讓淡水成為不少人購屋的選擇地點，近幾年淡水的移入人口數也居新北市前幾名，可看出淡水吸引人的程度；除了淡海新市鎮是房市討論熱區外，淡水舊市區商圈的好案子也受人矚目。近來筆者聽在地人提到擁有超強機能的「知築」，經過進一步了解，發現它所處的位置確實不錯，具備難得的便利性，值得仔細瞭解。

 

 

許多人都知道，淡水是一個地位重要也受期待的衛星城市，除了有捷運、輕軌建設，2024年將預計完工上淡江大橋、淡北道路，此外還有淡海科技園區、產業專區等各項產業規劃，還有政府對於淡海新市鎮的積極開發與招商，讓淡水的進步與未來性看得見。

 

除了淡水的未來發展性，不少人也很喜歡淡水的環境、景觀、較慢步調，而到此區域購屋、居住；除了淡海新市鎮的諸多建案吸睛，很多人也中意淡水舊市區的環境，這兩個區塊都有許多客群「尬意」。

 

 

除了產品實在，「知築」的周邊機能強大，包括有新市商圈、北新商圈、中山北商圈、淡江大學商圈、行政中心商圈的五大商圈機能環繞，食衣住行都可輕鬆滿足，且近輕軌淡金北新站、捷運淡水站，車程10分鐘內都可到達。

 

 

 

另外學區機能也不錯，車程3分鐘內就可到淡水國小、正德國中，且還有高中預定地，開車5分鐘內可抵達淡水區行政中心、淡水國民運動中心、竹圍馬偕醫院等，整體的生活機能成熟，且住家周邊環境寧靜、棟距大又有綠地，也有充足的運動空間，以及到淡水許多知名景點都便利，對於各年齡層的吸引力都很大。