看房筆記/淡水區知築(區位分析+環境)

實價登錄比價王 灰編
知築外觀模擬圖/友圓開發提供
「知築」外觀模擬圖/友圓開發提供
 

知築

開價/ 21~26 萬/坪

型態/預售屋
基地地址/新北市淡水區北新路169巷73號對面
格局規劃/二房(28~30坪)、三房(40坪)、四房(63坪)
建設公司/友圓開發股份有限公司
預期完工/2022年12月
更多建案資訊
因為房價相較大台北來說更親民,各項建設也逐步進展,讓淡水成為不少人購屋的選擇地點,近幾年淡水的移入人口數也居新北市前幾名,可看出淡水吸引人的程度;除了淡海新市鎮是房市討論熱區外,淡水舊市區商圈的好案子也受人矚目。近來筆者聽在地人提到擁有超強機能的「知築」,經過進一步了解,發現它所處的位置確實不錯,具備難得的便利性,值得仔細瞭解。
 

區位分析:近淡海舊市區 商圈多元生活機能優

 
許多人都知道,淡水是一個地位重要也受期待的衛星城市,除了有捷運、輕軌建設,2024年將預計完工上淡江大橋、淡北道路,此外還有淡海科技園區、產業專區等各項產業規劃,還有政府對於淡海新市鎮的積極開發與招商,讓淡水的進步與未來性看得見。
 
淡江大橋預計2024年完工/公路總局
淡江大橋預計2024年完工/公路總局
 
除了淡水的未來發展性,不少人也很喜歡淡水的環境、景觀、較慢步調,而到此區域購屋、居住;除了淡海新市鎮的諸多建案吸睛,很多人也中意淡水舊市區的環境,這兩個區塊都有許多客群「尬意」。
 
淡水行政中心商圈/友圓開發提供
淡水行政中心商圈/友圓開發提供
 
除了產品實在,「知築」的周邊機能強大,包括有新市商圈、北新商圈、中山北商圈、淡江大學商圈、行政中心商圈的五大商圈機能環繞,食衣住行都可輕鬆滿足,且近輕軌淡金北新站、捷運淡水站,車程10分鐘內都可到達。
 
「知築」的周邊機能強大/友圓開發提供
「知築」的周邊機能強大/友圓開發提供
 
淡水行政中心的廣大綠地/友圓開發提供
淡水行政中心的廣大綠地/友圓開發提供
 
另外學區機能也不錯,車程3分鐘內就可到淡水國小、正德國中,且還有高中預定地,開車5分鐘內可抵達淡水區行政中心、淡水國民運動中心、竹圍馬偕醫院等,整體的生活機能成熟,且住家周邊環境寧靜、棟距大又有綠地,也有充足的運動空間,以及到淡水許多知名景點都便利,對於各年齡層的吸引力都很大。
 
淡水國民運動中心/友圓開發提供
淡水國民運動中心/友圓開發提供
 
淡水漁人碼頭/友圓開發提供
淡水漁人碼頭/友圓開發提供
 
 
 
繼續看:看房筆記/淡水區知築(社區規劃+實登行情)
 
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