曾怕扛房貸「壓力山大」！吳鳳曝「1心得」：這步走錯差很大

 

來台灣發展近15年的土耳其藝人吳鳳，以愛台灣、愛妻女的個人特質吸引53萬粉絲追蹤。去年吳鳳和太太Rynne在婚後6年如願買下了人生第一間房，兩人也曾把從找房到裝潢的心得拍成影片與網友們分享，成家的喜悅全寫在臉上。

買房剛滿1年的吳鳳回憶，當初聽到太太提議說想去看房時，讓從沒把買房這件事列入人生計畫的他頓時感到「壓力山大」，Rynne則笑說，因為吳鳳「很聽老婆的話」，所以不難說服，比較困難的部份反倒是在「找到合適且符合預算的房子。」

為了家裡的2個小小孩，吳鳳和Rynne一開始便設定要找有電梯的物件，但是新大樓單價高、公設比也高，「總價算起來相當驚人」，於是兩人改看公寓，但公寓多半屋齡高、設備舊，就在兩人糾結著「大樓買不起，公寓買不下手」之際，他們恰巧看到台北市近郊的30多年華廈，有電梯，公設比約15％，各項條件和總價都符合需求，這才終於買到理想的第一屋。

 

 
Rynne提醒，房貸一繳就是20、30年，買房預算「務必量力而為」。吳鳳也透露，確認要買房時，雖然不斷上網查價格、找資料，但心情很緊張，甚至還因此有點失眠。

不過，有過首次購屋經驗後，吳鳳說，他要以過來人的身份分享，與其在網路上胡亂找資料，不僅浪費時間，還會給自己不必要的壓力，不如用更精準省力的方式找到值得參考的有用資訊，他笑說：這方法就是好好利用「實價登錄比價王」。

吳鳳分享，「實價登錄比價王」網站上有許多搜尋功能，「尤其他們還提供Line的服務，只要加入好友，可以直接輸入住址、社區名稱或利用手機定位查詢房價。」

不僅如此，吳鳳指出，「實價登錄比價王」還有詳細的「鄰居房價表」，可以查看鄰居成交後登錄的實際售價，也就是說，可以直接看到整棟社區依照門牌號碼以及不同樓層的交易紀錄，左鄰右舍買多少錢、漲跌幅都很清楚，用一張表就可輕鬆比對、評估房價是否合理，不用擔心被騙買貴！

 

「鄰居房價表」可以直接看到整棟社區依照門牌號碼以及不同樓層的交易紀錄，左鄰右舍買多少錢、漲跌幅都一目了然。圖／實價登錄比價王
 
吳鳳還說，「最厲害的是，如果你有特別關注的社區，直接用line訂閱你要的社區，只要有最新的實價登錄及物件上架就會通知你。」若是沒有指定社區、只有想找某個特定區域也可以，設定個人需求，一有符合條件的新物件，立刻會發送通知給你。

 

設定好自己的購屋需求，有符合條件的新物件就會主動通知。 圖／吳鳳FB

此外，吳鳳不愧是「台灣通」，他表示「實價登錄比價王」還有16個區域性社團，可以直接和在地網友交流發問，不論是區域房價還是建商評價等，什麼話題都能聊，而且現在加入社團，還能參加「2萬元熊貓禮券週週抽」的好康活動！

去年買房、今年8月籌備工作室，吳鳳有感而發地推薦：「大家可以上『實價登錄比價王』這個網站或加Line，自己體驗看看，我相信很快會上手，也能協助各位更有效率地找到想要的房子。」

 

 

?16個區域性社團這邊請，在地網友就是你的估狗大神！