看房筆記／萬華區中正城閱.（區位分析＋周邊環境）

中正城閱.

開價／80～89 萬/坪

 

從萬華車站跨過艋舺大道，轉進「中正城閱.」所在的「雙園文教區」，透過空拍視角俯瞰這塊區域，會發現這裡與植物園、中正紀念堂、青年公園，是台北城南與城西建築密度低、綠覆率高的4個區塊之一。

 

在這個陸續展開都市更新的街廓裡，中正城閱.的基地緊鄰著雙園國小與南海實驗幼兒園，而南海幼兒園的南側，則是華江高中、萬華國中與西園國小，在台北市想要找到像這樣校校相連的區廓，不算多見。

 

 

 

台北市政府的「西區門戶計畫」第一階段願景，包括忠孝橋引道拆除、北門地景廣場再現、延平南路行人空間改善已陸續完成，第二階段的雙子星聯合開發、市議會舊址設定地上權與北門郵局公辦都更都已啟動，台北市萬華與中正區都將成為西區軸線大翻轉的最大受益區位。

 

而新萬華車站所在的「萬華雙子星BOT案－艋舺101大樓」落成啟用近4年，不但改變了這裡老舊陰沉的地貌，也打通了交通任督二脈，搭火車到台北市中心各地，都非常方便。

 

 

此外，搭上北市府「萬大線」與「中正萬華復興計劃」政策雙管齊下，成就「臺北城西」成為台北市下一處生活勝景。

 

萬大線自中正紀念堂站，途經植物園站與中正城閱.旁的「廈安站」，僅兩站的距離，輕取北市商圈熱點。

 

 

而「中正萬華復興計劃」則以環南市場與新富町文化市場為首，打造全新的建在地設地景，也應驗了北市政府喊出的「臺北商圈東軸西轉」政策。