疫情改變家的需求？內行人：買房多加10坪才不後悔

新冠肺炎進入台灣社區後，為了因應三級警戒，不少公司企業都改採WFH，民眾比起以往，宅在家的時間大幅提升，對於居家空間的需求也跟過去大不相同。

 

一名網友在PTT上發文，認為如今疫情反反覆覆，說不定WFH的頻率會越來越高，甚至成為常態，即將買房或是打算換房的話，是否會考量WFH的需求來規劃裝潢？原PO也分享了自己的理想設計，將WFH工作室、電競室、操盤室三合一，壁掛3螢幕支架、房間7聲道環繞、人體工學椅、小冰箱都放到房間。

 

疫情改變家的需求？內行人：買房多加10坪才不後悔。示意圖／摘自Pixabay

 

文章一貼出，網友們看法兩極，部分網友認為真正能居家辦公的職業並不多，改了室內格局、裝潢，未來脫手不見得好賣，寧可暫時挪用客廳。不過卻有另一派網友認為空間需求確實不一樣了，「會想留空地運動，至少手腳要能施展得開」、「至少有幾項是希望的：1.透氣好，每間房間開大窗、衛浴開窗換氣。2.有前後陽台，進屋可以處理自身衣物。3.有套房可供居家隔離」。 

 

更有網友認為，這陣子WFH等同是給勞資雙方練習的機會，有些公司發現居家與在公司辦公的差異性不大，未來即使降低警戒也打算採用彈性到班，直言：「不僅是影響家裡的裝潢設計，甚至連買房的區域都會影響」。 

 

 

 

內行網友則點出，如何裝潢並非關鍵，重點在於「空間大小」。疫情之下雖然有些人會利用公寓、大樓頂樓充當活動空間，但「這些都比不上多一個10坪的房間讓你使用，除了當工作室隔離小孩，還可以放120吋投影追劇、放球桌打球，棒球打網也沒問題。」認為未來若有買房需求的人，至少要在原有的坪數需求上再多加10坪，才不會後悔，若受限於預算，寧可選擇郊區也要買大一點的房子。 

 

也有網友分析，即使撇除疫情，在資訊爆炸的年代，家的需求性比以往高很多，「在家看不完的新聞、看不完的書、打不完的電動、看不完的電影、追不完的劇。買東西用網拍，比出門還便宜，吃東西叫外送，算上油錢也沒貴多少，以至於造成現在人窩在家裡的時間可以很久很久也不容易厭煩」甚至過去室內無法滿足的運動需求，在科技進步下，VR運動就能在家消耗熱量，也因此衍生更大的空間需求。 

 

 

內行人指出，許多首購族買房常有「新房迷思」，在屋齡與坪數之間難以抉擇，但真正不該妥協的其實是「空間」。當自住買房但財力又有限的時候，不要為了屋齡去妥協空間，「等你過了3、5年後悔了想換屋，剛好把新屋折舊最兇的那一波給吃滿了，同樣時間中古屋可是比新屋多漲了幾百萬，你不就是超級大凱子、大盤子？也因此到時候你要『半新』換中古，你就只能換更小」。