買房選高樓層有啥用？過來人超後悔：被當盤子了
隨著地價攀升，因此房子越建越高，對於買房的人來說，樓層選擇成了第一個面臨的課題，有些人認為高樓層視野好、採光佳，因此寧可多花錢也要往高樓層住。
日前有網友在房產論壇《mobile01》發文表示，這兩年一直在看房，但他發現同坪數的狀況下，有些高樓層採光戶的單價貴超多，他認為，住在同一棟大樓價差那麼多，省下的錢都可以買台好車，因此想問，能買得起這類物件的都是什麼樣的人？
專家表示，買房選高樓層若是以景觀為前提，必須考量周遭建物與房子面向是否會有被遮蔽的疑慮。示意圖／pixabay
文章曝光後，掀起網友們不同看法，有人認為，每個人買房訴求不同，符合自己條件的，就會覺得錢有花在刀口上，「我個人買房子，會怕將來無法轉手，所以寧可多花點錢，挑一個賣相比較好的物件」、「有景觀的房子是賣掉一間就少一間的，所以如果有能力有機會，當然買有景觀的」、「光線充足、通風好是必要條件」、「多出來的錢分三十年攤，雖然我買的超高樓層比低樓層貴10％，但多餘的錢攤下來根本不痛不癢」、「高樓層的視野、採光、通風真的不錯而且也比較安靜，另外高樓隱私的部分似乎也比低樓層好，有些低樓層的大樓設計很詭異」。
也有過來人表示，買了之後才發現其實根本沒必要「高樓層買的是那個VIEW，但你真的有在看？高高在上太陽曬到發昏，不想全天開空調就不要買那麼高」、「我家才11樓，不是什麼高級住宅，不過每層雙併、三面採光，也剛好附近都是舊房子，所以來過我家的人都稱讚採光視野好，不過說真的，看久了就無感了」、「如果買的是看市景的那實在沒價值，而且又貴只是被當盤子而已，最後還是會為了隱私做窗簾然後一年四季都拉起來」、「高樓層根本沒價值，大樓也不是都有景觀，我曾去參觀某新建案，景觀只有一個字醜」、「要山沒山，要水沒水，整個城市四面望去都是台灣那些毫無美感的老舊房子和更醜的鐵皮加蓋」、「住大樓地震的時候晃得很嚴重，停電或火災時也很麻煩」。
房產專家張欣民表示，一般買房越高樓層採光跟通風條件相對較好，價位也成正比升高，但是如果是以景觀為前提，就必須考量周遭建物與自身房子面向，是否會有被遮蔽的疑慮，甚至考量未來周邊蓋房子是否會因樓層太高而遮住自己的視野，因此基本上根本看不見遠處，反而被所謂的高樓層誘因多花了更多冤枉錢。
