比七期更大聲水湳經貿重劃區智慧商業大無限

2021/3/4 下午6:37:48 實價登錄比價王編輯星編

2021年房市基本上仍會跟著2020年走，利率超低通膨緩漲，但2021有一項利多就是遞延性消費將大量湧現，連帶房市都受惠，與低率同行。台中市捷運綠線通車，台鐵高鐵捷運三鐵串起來之後，加上規劃多個重劃區，使得台中房市非比尋常的火熱。

台中多個重劃區，有美名「下一個七期」的水湳經貿園區，鄰近號稱「台灣40年來最大」的14期重劃區，根據內政部實價登錄資料統計，中央公園周邊2公里內的每坪土地成交價格，從2016年的75.3萬元，漲到2020年的135.59萬元，漲幅達80%，不僅商家搶地進駐，建商更是獵地紅了眼，成為台中市最期待開發的重劃區之一。

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因為中央公園附近目前還算空曠沒有住宅，所以住宅大樓的價格比較不準，不過連遠在幾公里外的逢甲商圏成交都已經悄悄漲一波，看來建案後續開案勢必有機會對齊七期，樹立區域地標建案紀錄。

面積比大安森林公園還大2.5 倍的水湳中央公園承擔了台中之肺的重任，不過要再持續種植樹木與細心照顧才能長好長滿。尤其附近都是空地，風超大，植物長的很辛苦。但已經開園就是成功的一大半了，民眾在連假期間也很捧場的來公園運動散步走春，小網紅們紛紛搶打卡景點，幫中央公園添色不少。

水湳經貿園區之所以會如此轟動武林萬眾矚目，一是因為它歷經了三任市長的持續推動，終於公共建設開始開始看到小苗發芽，連帶幾大建設亮點是台中綠美圖發包完成，水湳國際會展中心，中台灣電影中心，水湳轉運中心，加上開園的中央公園，還有台灣智慧營運塔，及兩大學術商圏—逢甲和中國醫藥大學，集資源於一身數箭齊發，前途明亮。