台中捷運coming soon 移居台中首選商圏就是它

台中捷運即將要再度挑戰通車！經過幾個月的調整，台中市長盧秀燕終於在2月底視察北屯機廠後鬆人口表示，完工安全通車指日可待。首要確定安全把關無虞，且中捷故障委員會做出最終決定後，就會討論重新開放通車的時間。(今)3/2再次強調，捷運恢復通車市府準備工作緊鑼密鼓，她透露：coming soon，敬請期待。

圖／崇德文心商圏成熟 店舖多元多樣 

 

無懼中捷延後通車影響，台中綠線沿線房價，站站都進補，尤其是交通完善、生活機能完善的106崇德文心站生活圈，更是許多外地首購族移居台中市區的首選。文心崇德商圏是北屯精華蛋黃區，交通生活休閒學區都到位，捷運開通再助攻房價。根據實價登錄統計，2019，2020，2021三年北屯住宅的平均每坪單價，分別為19.7萬、21.5萬、23.5萬，年漲幅都接近9%。若是30坪的房子，總價從591萬一躍到705萬相當有感。

 

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圖／民俗公園有磚瓦房

 

崇德文心交叉路口原本就是大商圏，上下班時間文心路整條車水馬龍，所以在規劃捷運線時特別考量要改善文心路的交通，因此有幾站都沿著文心路而設。捷運通車後更為房市添柴火，成交熱絡房市旺。站在崇德文心路口東西南北往外延伸，「北崇德、南公益」名符其實，要公園，有民俗公園；要學校，有崇德國中，文心國小；要吃飯，沿線兩層樓一個比一個豪華氣派的餐廳任君選；要書店，有諾貝爾書店；要醫院，有京冠診所；要藥局，有啄木鳥；要量販店，有寶雅；要交通，有台74線快速道路、鄰近高速公路、國道，現在捷運又跟台鐵高鐵都有交匯；要發展，鄰近中部科學園區、台中工業區、精密科學園區，區區精彩，再往北不遠就是最夯的十四期重劃區加上洲際棒球場，文心崇德商圏幾乎是每個購屋人需要的條件都能滿足！

 

 

圖／加油站後的崇德文心社區大樓

 

以2021年2月實價登錄顯示，捷運文心崇德捷運站住宅均價約為26萬，離捷運最近的「​崇德文心」近一年成交均價25.6萬，開價698萬起，不過崇德文心前面就是一個加油站，考量它是嫌惡設施的人要注意。 「​崇德巴黎」在對街離學校近一些，離捷運站遠幾步路，也是好選擇，均價26.6萬。 這兩個都都有小坪數物件，適合首購，單身或新婚小夫妻入手，文心路上有「​泰距一品」，「通豪高登」，「​天之驕子」，經實地步行結果，這些都是到站就到家的選擇。

若要大一點居住空間的，可以往巷裡走一點，「大地交響社區」正對民俗公園，惟社區相當大戶數很多。不過因為屋齡稍長23年，因此均價18.9萬相對便宜。 但考量它離捷運站不遠走路十分內，有捷運的便捷，有商圏的加持，又沒有吵雜的環境，相當宜居。

圖／很多戶很大棟的大地交響社區

 

 

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