臨近新莊副都心 塭仔圳重劃區3字頭蓄勢待發
塭仔圳重劃區位在新莊副都心的左側，臨近桃園機捷泰山站與貴和站之間，算是重劃區的後輩。總面績是副都心的四倍之多，比頭前重劃區大十倍，土地之大僅次於青埔和淡海新市鎮，距離機場捷運泰山站、新莊副都心、新莊捷運線、輔大商圈等地也都不遠，車程約10分鐘內。塭仔圳市地重劃，從1998年發佈實施至今，38處開發單元，只有3處計畫單元完成開發，近期在候友宜市長拍板翻轉後，預計於2021年底動工，重新擦亮招牌，成為眾所矚目的後起之秀，開啟塭仔圳的第二春。
新北市長候友宜在「塭仔圳前進辦公室」揭牌記者會上表示，希望藉此開發案，以新莊副都心、新板特區、三重第二行政區為三大軸心，帶動新北國際化，進而成為大台北中心。目前規劃可建地230公頃、產業專區4公頃、社福用地1.8公頃、學校用地8處、公園/兒童遊樂場用地38處、醫療服務用地1處。預計於2026年4月全面完工 。有機會到現場勘查地形與交通，也查看新建案是否有符合自身需求，但別忘了要把整地與交通黑暗期估算進去。>>延伸閱讀：重劃區挑屋 二不二要避免踩雷
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塭仔圳內的「港泰重劃區」鄰近機捷A5泰山站，交通串連三環三線、匯集國道，且鄰近宏匯廣場、新泰商圈、幸福佳瑪商圈、中平路商圈、新莊國民運動中心，吸引大型上市建商積極布局，光是「港泰重劃區」已吸引7大建商搶進。目前新建案在塭仔圳開價約在36~46萬之間，泰山區門牌規劃多為首購型商品，相較於鄰近的新莊副都心與頭前重區便宜。
| 建案 | 地址 | 開價 | 格局 | 預計完工 |
| 幸福滿滿 | 泰山區莊泰路與坡雅路口 | 36~38萬/坪 | 2~3房 | 2022年Q3 |
| 明日城2勝華怡家 | 泰山區信華三街 | 總價1688萬起 | 2~3房 | |
| 沐光 | 泰山區信華一街、信華五街口 | 37~38萬/坪 | 2房 | 2021年Q4 |
| 新潤A5 | 泰山區泰林路一段29號旁 | 42~46萬/坪 | 2~4房 | 2023年Q3 |
| 朗朗城心 | 泰山區信華一街、信華三街交叉口 | 2~3房 |
新泰塭仔圳地區的現狀多為鐵皮工廠，但相隔一條捷運線，附近卻是新建案林立，形成強烈對比。現在針對圖片左邊的土地重新規劃如下示意圖。
圖截自新北市臉書
塭仔圳重劃區 2014年開始展露曙光
塭仔圳重劃區塭仔圳重劃區原本是淡水河洪水平原一級管制區，禁止開發以防淡水泛濫，以減輕災害。2014年時通過都市計畫案，開始變更土地成為都市發展用地，這區先前有大量的工廠入駐，重劃區規劃的過程中經過抗爭，最終達成協議，規劃約4公頃產業專用區，其餘近一半的住宅區，並有近50公頃的商業區，還有綠地公園、醫療用地與社福用地，並與五股、蘆洲的都市更新計劃串連，打造兼具住居、休閒、產業、交通、商業等機能的區域。而相關搬遷安置輔導工作，也成為翻轉過程中最重要的工作項目之一。
塭仔圳第一區重劃地總面積約271.4公頃（約82萬1千坪）、面積相當廣大，地上物約有3千多間，新北市府限期於今年9月28日前搬遷完畢，之後開始施工,第二區也需要在今年12月前騰空搬離；第2區現況多是工業使用，重劃後將有學校用地2處、公園用地4處、公園兼兒童遊樂場用地4處、綠地兼道路用地10處等，另規劃2處產業專用區。
李石樵的故居-懋德居
塭仔圳還藏著一個重要的文化古蹟-懋德居，它是台灣重要畫家李石樵的故居。若好好保存規劃，將來應該會是個重要的文化景點，讓塭仔圳成為住宅，商業，工業，文化氣息併存的新興發展區，聯合報在舉辦線上老照片募集活動，估計會留下震憾的大規模的鐵皮屋群與當地人日常生活的景象。讓星編想到香港九龍寨城獨特的存在，當年在拆遷時也是歷經了百般千般的困難，一位記者在當年用相機紀錄下了在香港九龍寨城裡生活的種種日常，照片寫實的無法言語，留下了許多珍貴，只能復刻在心底的記憶。
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