明倫社宅一二三房齊開箱，租金太貴？原來4萬只能租到這間！

2020/11/27 下午3:03:00 實價登錄比價王編輯

台北市大同區明倫社宅，位於圓山捷運站2號出口走路約5分鐘路程，自11/26已開始接受申請。看一二三房明倫社宅開箱文請往下滑。若想要現場親自看房，記得12/4, 5下午4:00前最後機會，直接到現場出示身份證件即可馬上看屋。

都市發展局指出，本次明倫社宅共計380戶，一房型264戶，二房型71戶，三房型45戶，提供本市一般市民及青年創新回饋戶、在地區里、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶及未設籍本市但在本市就學就業者申租；以其他特殊情形身分戶申請者，採評點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。

至於遭網友抨擊租金太貴的3房型，截至11/27下午3時止，僅有9件申請，中獎率仍近100%，一房型則申請者眾。目前總申請者276件，已超過264戶了，房型符合需求，資格也符合者，記得在12/9前提出申請。民眾也可以到網站查看最新的收件統計表，了解承租熱度。至於申請資格符不符合，臺北市社會住宅招租網有提供簡易的公式試算。>>延伸閱讀: 明倫社宅生活機能

實價登錄比價王編輯超前部署，7,8月就開始關心明倫社宅的建設進度，並對周遭環境做了全盤的了解，包含生活機能與附近房價。

現在我們再即時來查查，大同區3房的整層住家到底房東要租多少！！

大同區明倫社宅外觀特殊裡頭蓋的像豪宅 | 實價登錄比價王

STEP1: 到實價登錄比價王租屋頻道

STEP2: 篩選條件：(((先看2萬元夠不夠 ))) 10000~20000+台北市+大同區+3房+整層住家

租屋比快王查詢畫面 | 實價登錄比價王
!!! 沒有!! 2萬租不到

SETP3: 篩選條件：(((放寬到3萬))) 20000~30000+台北市+大同區+3房+整層住家

勉強才有21間房子可以選！！不過租屋比價王的物件更新超快，下一分鐘就又不是這個數字了，所以一定要時時關注，或直接加LINE，一有物件進入你的搜索區域，立馬通知你！！

若要近圓山站，加上接近這回明倫社宅的最高價40500的話，只要在篩選條件中再加入＂近捷運＂就可以嘍！！

這樣一篩，明倫社宅4萬租金太貴，原來40000能租到這間水岸宅！！！高級水岸社區，三改二房，寧適環境，但其實位於民族西路225巷離圓山已稍微遠矣～而且隔天就出租下架了，編輯再用現在的待租物件去比，全部都離捷運站走路要超過10分鐘。依實價登錄比價王租屋行情平均來看，台北市+大同區+3房+大樓+整層住家租金平均要61600，公寓3房要26600。不過社宅的本意就要捍衛居住正義，租金策略是要被拿出來檢視的。

*租金平均行情為大數據比對行政區、型態、用途、房數等上述資料後近期的租金開價

近圓山地利之便的明倫社宅，賣點就是近捷運，生活機能方便，又有花博萬頃公園，現在一樓已在招租

大同區明倫社宅外觀特殊裡頭蓋的像豪宅 | 實價登錄比價王

照目前都發局公佈的內部開箱來看，明倫社宅提供的傢俱設備有：固定式衣櫃、流理台、抽油煙機、瓦斯爐或電陶爐等, 以及衛浴設備、鞋櫃、窗簾、曬衣架、熱水器、燈具等。實價登錄比價王編輯實地走訪內部，現在就來與大家明倫社宅開箱分享！　看分享文前，加入LINE獲得更即時的租案推播通知哦！！！台北市都發局定於於110年1月8日(星期五)下午1時假大同區公所禮堂(臺北巿大同區昌吉街57號6樓)辦理抽籤,藉時若有異動將以都發局網站發佈為準。

明倫社宅一房開箱

開放參觀的是A棟3F-35 16坪
相對位置表　線上賞屋
不論哪種房都是3件式浴廁，免治馬桶伺候
房間都有一間用玻璃隔間，視覺上看起來就開闊。陽台真是很不錯！雖然有用氣密窗，但與捷運近也代表躁音。其實住城市，或多或少都會有不同類型的環境音，有些人不太在意，有些人很愛。像張愛玲住香港的時候，"我是非得聽見電車響才睡得著覺的" 就出自她的公寓生活記趣。當你想著明天可以多睡15分鐘因為捷運就在隔壁時，應該也會覺得太讚了！若住低樓層捷運用衝的3分鐘嗶進站有機會！

大同區明倫社宅開箱一房 | 實價登錄比價王木質地板感覺溫馨
有曲線的過彎