北市府抽查329檔期預售屋　1建案樣品屋違規開罰

2026/4/21 2:28:18

中央社記者劉建邦台北21日電

台北市地政局在房市推案旺季329檔期進行首波預售屋聯合稽查，共抽查9個建案，紅單、合約、廣告皆無違規，僅1建案因樣品屋未依規定申請許可，由建管處依法查處。

台北市地政局今天透過新聞資料表示，隨房市回歸剛性需求，因應329傳統推案檔期，為保障消費者購屋權益，從3月31日至4月2日，與財政部台北國稅局、法務局等單位啟動115年度首波聯合稽查北市預售屋。

北市府聯合稽查小組共抽查9個建案，包含中租名笙、睿泰絵、富藝居、碧湖泱玥、展宜本植、西華璞園、達欣文和苑、澤暘松江、佳元瑞吉，均依規定於申報備查後銷售，現場使用紅單、契約皆與地政局備查版本相符。

地政局表示，市府聯合小組稽查結果顯示，房市秩序顯著提升，紅單、合約、廣告都過關，僅有1案查獲樣品屋未申請許可就擅自使用違規，由北市建築管理工程處依法查處。

建管處表示，此案違反建築法第25條，依同法86條處建築物工程造價千分之20也就是新台幣38萬5638元進行開罰，併勒令停止使用。

地政局長王瑞雲透過新聞資料表示，提醒市民，購買預售屋前應多方蒐集資訊並審慎評估，建議先至地政局官網預售屋專區及「臺北地政找房+」查詢建案資訊，了解銷售備查情形及區域房價行情。

她表示，民眾簽紅單或預售屋買賣契約前，應確實行使契約審閱期（至少5天），仔細檢視契約條款內容，並確認銷售現場提供紅單、契約與地政局備查版本一致，降低交易風險。

地政局呼籲，消費者購屋過程時應多看、多問、多查證，審慎做出購屋決定，才能保障自身權益，安心購屋、放心成家。