新北未辦繼承「沉睡土地」飆破229億 最高價值3億在這區
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新北市115年度逾期未辦理繼承登記不動產，4月1日起將由各地政事務所公告至6月30日止，統計今年度公告被繼承人計2,244人、土地13,072筆、建物計894棟，依115年公告土地現值計算，這些未辦繼承土地的總價值高達229億餘元，其中單筆價值最高的土地位於三重區，鄰近捷運徐匯中學站，面積約495坪、價值約3億元。
新北市地政局地籍科科長王珮榕表示，新北市幅員遼闊，地政局及所屬地政事務所團隊因應各區域屬性，以地政專車及行動服務隊串聯社區，足跡遍及城鄉、深入鄰里，提供民眾諮詢、代收及代寄案件及辦理簡易地政業務。因應清明時節慎終追遠，地政局為加強宣導繼承登記，近期各地政事務所的行動服務隊及地政專車，主動前往各處墓園及市民活動中心等辦理諮詢服務，讓民眾了解繼承登記該如何辦理，暖心服務便利直送，並落實行動治理的市政理念。
王珮榕說明，依據《土地法》第73條之1規定，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經公告3個月但繼承人仍未申請，由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年，逾期仍未辦理所有權移轉者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，若無人申領則歸屬國庫。
此外，《民法》規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異，同性婚姻配偶間準用《民法》繼承編規定，也有相互繼承的權利，若因繼承人人數眾多難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人公同共有，以避免不動產列冊管理期滿被標售，呼籲民眾倘有相關問題，除了行動服務時間外，亦可向各地政事務所洽詢，千萬別讓繼承權利睡著了。
相關公告資訊將張貼於新北市各地政事務所，以及土地所在地、被繼承人戶籍所在地之區公所和里辦公處，申辦繼承登記流程及應備文件，也可利用新北市地政局網站查詢。
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常見問題
Q1: 新北市地政局如何協助民眾辦理繼承登記？
A: 地政局及所屬地政事務所派員前往服務中心，提供諮詢及代收代寄服務。
Q2: 新北市最高價值的未繼承土地位於哪裡？
A: 最高價值的土地位於三重區，靠近捷運徐匯中學站，面積495坪，價值約3億元。
Q3: 新北市未辦理繼承登記的土地價值多少？
A: 今年度未辦理繼承登記的土地總價值約為229億元新台幣。
Q4: 未辦理繼承登記的土地將如何處理？
A: 超過1年未辦理者，將由政府列冊管理15年後公開標售，所得保留10年。
Q5: 繼承登記未辦理會有哪些影響？
A: 未辦理會導致土地列冊管理，並可能影響土地權利及未來交易。