掌握全台房市大小事｜5168實價登錄比價王https://news.houseprice.tw最新房市走向、在地新聞、社區新訊、成家購屋第一手資訊｜找最新中古屋、社區、新建案、土地買賣、租屋、查房價、房市新聞，快上 5168實價登錄比價王滿足您的房屋需求｜2026/10/08更新https://news.houseprice.tw/12678/<![CDATA[相鄰房屋打通只設1戶籍　享優稅靠這招]]>2026-10-18T09:00:00+08:00房屋稅2.0自113年7月1日起上路，自住房屋新增「應辦竣戶籍登記」要件，而許多民眾為了增加居住空間，會將相鄰的房屋打通或合併使用，如果只有其中1戶設立戶籍，另一戶沒有設籍，是否還能享有自住住家]]>https://news.houseprice.tw/12676/<![CDATA[變更保單要保人　恐涉及贈與稅或遺產稅]]>2026-10-17T09:00:00+08:00財政部北區國稅局表示，民眾將自己擔任要保人的人壽保險契約，無償變更由子女或他人擔任要保人，或在變更要保人後2年內死亡，可能涉及贈與稅或遺產稅課稅問題。

 

<]]>https://news.houseprice.tw/12696/<![CDATA[特斯拉飛天車在台行駛？　交通部：應符合民航法規]]>2026-10-16T16:55:00+08:00特斯拉（Tesla）新車款是否具飛行能力引發關注，至於能否在台灣行駛，交通部表示，如果兼具飛行功能，應符合民航法規，將了解功能及在美國核准使用情形，再與相關單位討論。 https://news.houseprice.tw/12695/<![CDATA[台東第2批公地放領　卑南鄉44筆土地10/20起受理申請]]>2026-10-16T16:45:00+08:00總統賴清德去年宣示重啟公地放領，台東第2批放領土地有44筆位於卑南鄉，20日起公告放領並受理申請。
 
台東第2]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12694/</link><title><![CDATA[沈伯洋指都更新政出口窄無解　蔣萬安：將增105名人力]]></title><pubDate>2026-10-16T16:45:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NTMyNDduZXdz/31822366ecf64448_4096x2304.jpg" border="0" /><br /><div>台北市長蔣萬安今天宣布放寬都更門檻，民進黨台北市長參選人沈伯洋說，若放寬入口但出口仍窄，就沒有解決問題。蔣萬安表示，因應新政，將增加都更處人力約105人，以加速審議。</div> <div]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12697/</link><title><![CDATA[台南新站17日通車　超商、藥妝進駐年底拚20品牌]]></title><pubDate>2026-10-16T16:43:44+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NTM2NTVuZXdz/167c0c6936fe46a6_911x690.jpg" border="0" /><br /><div>台南地下化車站將於明天通車，將同步提供旅客多元旅運服務。台鐵今天表示，除置物櫃提供多國語言操作介面外，還引進超商、藥妝、餐飲等品牌，預計年底完成20個品牌進駐。</div> <div>&n]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12692/</link><title><![CDATA[打炒房效應浮現　北市房貸負擔率減幅居六都最大]]></title><pubDate>2026-10-16T14:46:13+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NDkwMzRuZXdz/19d076d918634c89_1477x1108.jpg" border="0" /><br /><div>央行2024年9月推出第7波選擇性信用管制以來，房市熱度明顯降溫。房仲業者對比2024年第1季與2026年第1季全台及六都房貸負擔率變化，發現全台及六都房貸負擔率均下跌，六都又以台北市減幅最]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12691/</link><title><![CDATA[蔣萬安：放寬都更門檻至50％、大面積都更容積提高至300％]]></title><pubDate>2026-10-16T14:46:13+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NDkxMTZuZXdz/bb2ee3a8081a4869_1024x768.jpg" border="0" /><br /><div>台北市長蔣萬安表示，將放寬都更門檻，第一階段自主整合意願從75％降至50％，只要過半民眾有意願，就會進場協助試算；針對大面積都更案，基準容積從225％提高至300％。</div> <div]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12690/</link><title><![CDATA[串聯龜山、林口、新莊　內政部補助2.13億打通交通瓶頸]]></title><pubDate>2026-10-16T14:33:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NDg2MTNuZXdz/c878a00dd3b44c41_1556x1052.jpg" border="0" /><br /><p>內政部次長董建宏16日出席桃園市「龜山區文化一路至青山路道路新闢工程」通車典禮。董建宏表示，桃園機場捷運A7站周邊近年人口及產業快速發展，捷運A7線同時也是公共運輸路網的重要節點，透過中央與地方]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12689/</link><title><![CDATA[預售沒比較貴！新北這區「俗擱大碗」　1500萬能買33坪]]></title><pubDate>2026-10-16T14:00:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NDc0MTFuZXdz/de7525a72a044829_1024x768.jpg" border="0" /><br /><p>隨著新北市預售屋價格持續墊高，在相同總價預算下，預售屋與成屋可購得的居住空間也出現明顯差異。房仲業根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價1,500萬元內的大樓產品進行]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12688/</link><title><![CDATA[房價打回原形！專家點名：這幾區震盪更大]]></title><pubDate>2026-10-16T11:50:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NDMwNTZuZXdz/6a7813a5ea824e45_1024x768.jpg" border="0" /><br /><p>根據清華大學安富金融工程研究中心最新8月「清華安富房價指數」顯示，8月全台住宅實價登錄成交達1萬1379件，月增4.41％、年增11.99％；住宅價格指數則月增0.10％，呈現交易量回升、房價小]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12687/</link><title><![CDATA[近師大公館商圈、捷運150公尺　「大安龍泉公辦都更」將打造全齡住宅]]></title><pubDate>2026-10-16T09:48:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NDEzMTduZXdz/82f26161878f428b_1200x1200.jpg" border="0" /><br /><p>國家住都中心擔任實施者推動的「臺北市大安區龍泉段二小段662地號等11筆土地更新案」，基地位於師大路、龍泉街之間，面積2,772平方公尺（約839坪），採權利變換方式實施，投資金額預估約逾25億]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12686/</link><title><![CDATA[台南包租代管累計逾1.5萬件　未來住宅政策規劃曝]]></title><pubDate>2026-10-16T09:40:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NDEwOTNuZXdz/ab2baf9d2ac54cb8_862x646.jpg" border="0" /><br /><p>台南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫，鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾，希望有閒置房屋或無暇管理的房屋所有權人，及有租屋需求的民眾，透過本計畫租賃業者的協助，享有包租代管服務及補]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12685/</link><title><![CDATA[TISA免稅額最高2.4萬元？　金管會：討論中尚未定案]]></title><pubDate>2026-10-16T09:00:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NDA3OTluZXdz/88c4e7cf41d1403c_1500x1125.jpg" border="0" /><br /><div>財政部日前指出，財金部會對台灣個人投資儲蓄帳戶（TISA）提供租稅優惠已有共識。外界關注投資本金是否每年最高有新台幣2.4萬元的免稅額，金管會15日表示，稅負優惠仍要看財政部，目前兩部會仍在]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12677/</link><title><![CDATA[打炒房鬆綁了！六都、新竹房價走勢曝光　最新數據恐讓你失望]]></title><pubDate>2026-10-16T09:00:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3Mjk1MjFuZXdz/9b76e919619a45c9_4032x3024.jpg" border="0" /><br /><p>央行在今年第三季理監事會議上，除了決定政策利率「連10凍」外，最受矚目的莫過於選擇性信用管制的策略性轉向。央行正式將自然人第二戶購屋貸款最高成數上限由6成調升至7成，並同步刪除購地貸款限期動工的]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12684/</link><title><![CDATA[台鐵光復節連假再加開10列次　10/17開放訂票]]></title><pubDate>2026-10-16T08:51:50+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NDA4MjluZXdz/f76e1ff1e89d4f1d_4032x2268.jpg" border="0" /><br /><div>光復節有3天連假，因應旅客需求與花蓮演唱會活動，台鐵今天宣布，再加開10列次，其中七堵-彰化間將再加開3列次區間快車，台北至台中行駛時間約2小時10分，17日開放訂票。</div> <di]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12683/</link><title><![CDATA[高溫上看35度　吳德榮：薔琵可能轉強颱將大迴轉]]></title><pubDate>2026-10-16T08:51:50+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NDA3ODhuZXdz/a8c1812540ba44c5_2048x1444.jpg" border="0" /><br /><div>氣象專家吳德榮表示，今天東部晴時多雲、偶有雨，西部晴朗，高溫上看35度；輕颱薔琵有機會增強為強颱，並在日本南方大迴轉，因各別系集模擬路徑分散，不確定性大，需再觀察。</div> <div>]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12682/</link><title><![CDATA[南港轉運站東站啟用　候車空間升級、12條路線全轉移]]></title><pubDate>2026-10-15T17:00:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3MzMwOTluZXdz/d53daad347194736_1477x985.jpg" border="0" /><br /><div>台北市南港轉運站東站今天啟用，原西站通往宜蘭、花蓮等12條客運路線全數轉移，整體空間更寬敞、明亮。交通局表示，這是台北東區公共運輸發展的重要指標，提升南港轉運樞紐機能。</div> <di]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12681/</link><title><![CDATA[2027跨年機票漲15% 　買氣仍增1成]]></title><pubDate>2026-10-15T16:56:15+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3MzMyNTNuZXdz/be9411d27fca4e41_2000x1125.jpg" border="0" /><br /><div>旅遊業者分析，2027年跨年機票受到燃油附加費調漲等影響，預估漲幅超過15%，不過未影響台灣旅客出遊意願，買氣仍較2026年成長10%。</div> <div> </div> ]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12679/</link><title><![CDATA[台中超巨蛋BOT簽約　旅美強棒李灝宇16日與會見證]]></title><pubDate>2026-10-15T16:56:15+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3MzMxNjRuZXdz/fd70740ede3440c4_1429x903.jpg" border="0" /><br /><div>台中市政府16日將邀請美國職業棒球大聯盟（MLB）底特律老虎隊野手李灝宇出席超巨蛋BOT簽約儀式，見證台中棒球發展持續邁向新階段。</div> <div> </div> <di]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12675/</link><title><![CDATA[24萬餘輛車主注意「公路養管費補繳期限」　逾期恐遭罰款、查封房產]]></title><pubDate>2026-10-15T14:50:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3MjkyNjluZXdz/4440c6a0b48c4102_1108x1477.jpg" border="0" /><br /><p>115年公路使用養護安全管理費(簡稱:公路養管費)補繳通知書已於9月底寄出，中彰投地區尚有24萬餘輛車未繳納，繳納期限到10月31日止，收到補繳通知書的車主請盡速繳費，以免逾期受罰。</p> ]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12674/</link><title><![CDATA[北台灣房價兩樣情　專家點名區域：青埔蛋黃破了]]></title><pubDate>2026-10-15T11:43:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3MjQ3ODBuZXdz/fc19a07ca83c47fa_1600x1200.jpg" border="0" /><br /><p>核心蛋黃區兼具宜居性與保值優勢，展現出區域聲望名氣，支撐房價居高不下，住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市這兩年公開推案的最高單]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12673/</link><title><![CDATA[銀行公會：因應新興科技發展　研提穩定幣發行建議條文]]></title><pubDate>2026-10-15T09:10:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3MjA2NDduZXdz/7541c4a0e0cb4e2e_2000x1125.jpg" border="0" /><br /><div>銀行公會表示，因應人工智慧（AI）與新興科技發展，修訂運用AI技術相關規範、研提穩定幣發行授權子法可行建議條文，同時也增修資安事件通報程序、遭勒索軟體與供應鏈攻擊的處理等參考做法，以強化資安]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12661/</link><title><![CDATA[這款房性價比更高！1數據揭露價差很大]]></title><pubDate>2026-10-15T09:00:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3MTA5MDRuZXdz/69a78574fcf5471c_1200x900.jpg" border="0" /><br /><p>近年台灣面臨工料雙漲壓力，迫使建商將營建成本反映在定價上，也導致預售屋與成屋價格脫鉤的現象更加明顯。房仲業者根據內政部實價登錄資料，盤點近一年全台七大都會區預售屋與成屋價差幅度最大的前十名行政區]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12672/</link><title><![CDATA[地緣衝突加劇　國際油價小漲]]></title><pubDate>2026-10-15T08:55:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3MjA1NzVuZXdz/2c8a13f876ac42df_1690x1125.jpg" border="0" /><br /><div>中東及俄烏衝突加劇，使得剛恢復至接近戰前水平的石油供應再次面臨威脅，國際油價今天小幅上漲。</div> <div> </div> <div><img alt=https://news.houseprice.tw/12671/<![CDATA[機車車牌角度首訂規範　估116年7月上路、違者最高罰3.6萬]]>2026-10-15T08:36:47+08:00針對原廠機車車牌角度偏高遭警開單爭議，交通部研議修法，首訂車牌角度，上翹不得超過40度、向下不得超過15度，目標明年7月上路，違者最高罰3.6萬元，新車掛牌須符合。
]]>https://news.houseprice.tw/12670/<![CDATA[育兒假擬放寬至8歲　民團籲立院儘速三讀]]>2026-10-15T08:36:47+08:00立法院日前朝野協商性別平等工作法等部分條文修正草案，雖未達共識，但勞動部同意放寬育兒假適用年齡至8歲，民團今天籲立院儘速三讀，並考量特殊照顧與單親家庭需求。
&nbs]]>https://news.houseprice.tw/12669/<![CDATA[桃捷綠線北段拚通車　再2站開箱、試運轉前置預備中]]>2026-10-15T08:36:47+08:00桃園捷運綠線北段7站力拚今年底通車。桃園市長張善政開箱其中的G14站及G15站時表示，優先通車路段列車的性能測試及整備工作已陸續完成，預計月底展開試運轉前置準備工作。
https://news.houseprice.tw/12668/<![CDATA[台中購物節10／24開跑　串聯近27萬店家拚經濟]]>2026-10-15T08:36:47+08:00台中購物節即將登場，台中市長盧秀燕宣布，將於10月24日正式開跑，延續到12月25日，今年以「冠軍之都」為主題，串聯全市近27萬店家，祭出現金抽獎拚經濟。
 ]]>https://news.houseprice.tw/12666/<![CDATA[房地合一稅前9月微減1%　新竹縣逆勢年增逾5成]]>2026-10-14T17:05:00+08:00根據財政部資料，全台1至9月個人房地合一稅收約新台幣385.5億元，較去年同期微減1%；觀察縣市表現，新竹縣逆勢勁揚51.5%，年增幅居全台之冠。房仲業者分析，儘管房市量縮盤整，近年新竹房價]]>https://news.houseprice.tw/12667/<![CDATA[繼承取得房屋免申報契稅　這件事一定要做到]]>2026-10-14T17:04:00+08:00民眾因繼承取得房屋時，常會疑惑：「房屋所有權移轉都要申報契稅嗎？」稅務局說明，房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有等6種方式取得所有權者，屬於契稅課徵範圍，需要申報契稅；至於單純因繼承取得房]]>https://news.houseprice.tw/12665/<![CDATA[台南鐵路地下化通車　10／16起周遭交管]]>2026-10-14T17:02:36+08:00台南鐵路地下化預定10月17日通車，台南市政府今天公布周遭交管，從16日上午9時至17日晚上12時，相關局處將持續監控，即時發布交通訊息及調整塞車路段號誌。
&nbs]]>https://news.houseprice.tw/12663/<![CDATA[台中崇德殯儀館改建動工　轉型融合景觀生態城市花園]]>2026-10-14T17:02:36+08:00已逾50年歷史的台中崇德殯儀館改建工程今天開工，台中市長盧秀燕表示，將翻轉為融合人文、景觀與生態的現代化城市花園，讓台中的殯葬服務邁向國際化都市水準。
 <]]>https://news.houseprice.tw/12662/<![CDATA[打炒房打不垮獲利？　全台稅收曝：這群人賺到盆滿鉢滿]]>2026-10-14T15:55:00+08:00房市買氣低迷，但屋主賣房獲利卻未明顯衰退。房仲業者盤點整財政部資料，全台1～9月個人房地合一稅收約385.53億元，較去年同期僅微減約1％，其中9月單月稅收約44.34億元，年減僅0.3％；若論]]>https://news.houseprice.tw/12660/<![CDATA[普發2萬為何須舉債　財長：中央新增稅收僅2500億]]>2026-10-14T11:39:03+08:00國民黨立法院黨團主張以特別預算加碼普發現金至新台幣2萬元，質疑財政部為何須舉債發放。財政部長莊翠雲今天表示，今年前9月全國稅收較去年同期增加約7000億元，但受到財政收支劃分法修法影響，中央]]>https://news.houseprice.tw/12659/<![CDATA[公股行庫盼跟進軍公教調薪　財政部願修正加薪規定]]>2026-10-14T11:39:03+08:00軍公教人員明年將調薪4%，多家公股行庫計畫跟進，立委也關注台銀、土銀以及輸銀3家國銀銀行是否將調薪。財政部長莊翠雲今天說，目前已請3家國銀討論是否調整現行加薪規定，有需要做調整的部分就會修正]]>https://news.houseprice.tw/12658/<![CDATA[中壢A21環北社宅開工　張善政承諾2030年前啟用社宅達1.1萬戶]]>2026-10-14T10:01:00+08:00中壢區捷運A21站新建社會住宅日前舉行開工典禮。桃園市長張善政表示，環北社宅此次開工興建365戶，中壢體育園區周邊另有兩處社宅接續動工，短短幾天內將有近千戶社宅陸續開工，中壢區動工中的社宅據點也]]>https://news.houseprice.tw/12652/<![CDATA[低薪族也能勇敢買房？專家揭1條件：不能光看薪水]]>2026-10-14T09:00:00+08:00根據聯徵中心資料統計，年收入40萬元以下的房貸族，平均房貸達1,011萬元，占整體房貸族比例從2016年接近2成，降至2026年第一季的10.8％，創下近10年新低。然而在雙北高房價區域，低薪購]]>https://news.houseprice.tw/12657/<![CDATA[違約交割管控加嚴新制　金管會：明年4/1上路]]>2026-10-14T08:57:00+08:00測試設備廠致茂近日發生鉅額違約交割，這也是上市公司今年第13起鉅額違約交割。金管會13日表示，違約交割管理新制明年4月1日上路，投資人首度違約交割補完差額後要再交易，10天內就須預收款券；若]]>https://news.houseprice.tw/12656/<![CDATA[新竹關西清晨14.9度　吳德榮：20日前各地日夜溫差大]]>2026-10-14T08:47:27+08:00根據氣象署網站，今天清晨平地最低溫為新竹關西攝氏14.9度。氣象專家吳德榮表示，今、明兩天西晴東偶雨，16日至20日各地天氣穩定，白天偏熱、日夜溫差大。
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