掌握全台房市大小事｜5168實價登錄比價王https://news.houseprice.tw最新房市走向、在地新聞、社區新訊、成家購屋第一手資訊｜找最新中古屋、社區、新建案、土地買賣、租屋、查房價、房市新聞，快上 5168實價登錄比價王滿足您的房屋需求｜2026/11/03更新https://news.houseprice.tw/12838/<![CDATA[青安3.0上路申貸戶數仍不佳　撥貸金額卻高8％]]>2026-11-08T09:00:00+08:00政府青年安心成家貸款政策持續推進，青安3.0於今年8月上路後，其申貸表現也備受關注。房仲業者根據財政部國庫署統計，盤點2023年8月至2026年7月的新青安期間及青安3.0剛上路二個月的申貸數據]]>https://news.houseprice.tw/12782/<![CDATA[社區專家／站前商圈＋愛河景觀　永義房屋朱弘鈞推「國泰頤河」全新3房]]>2026-11-07T08:00:00+08:00國泰品牌鉅獻！小資族輕鬆入住全新3房

 

「國泰頤河」坐落]]>https://news.houseprice.tw/12856/<![CDATA[台股為何跌跌不休　1個月內崩跌逾萬點原因一次看]]>2026-11-06T16:55:17+08:00台股今日早盤一度崩跌3737點，創下史上最大盤中跌點，終場仍重挫1873點，寫下史上第4大收盤跌點。自10月6日歷史高點49968.92點算起，台股短短一個月內盤中最低急殺至37837點，累]]>https://news.houseprice.tw/12855/<![CDATA[教育部擬放寬幼兒園代理資格　教育團體看法分歧]]>2026-11-06T16:55:17+08:00教育部10月中旬預告修法，擬放寬幼兒園代理人員的資格，台灣教育產業工會在網路發起連署反對，擔心衝擊師培體系，幼教聯合總會則支持合理簡化程序，以應對日益惡化的師資荒。

]]>https://news.houseprice.tw/12853/<![CDATA[建商超剉！住宅開工量暴跌　2威脅資金恐被套牢]]>2026-11-06T15:10:00+08:00受第七波信用管制與房貸審查趨嚴影響，2026年台灣房市明顯進入盤整期，建商態度保守，普遍採取不買地、不推案、去化舊案為主要策略。根據內政部統計，今年前三季住宅開工量降至6.5萬戶，年減32％；住]]>https://news.houseprice.tw/12852/<![CDATA[少子化衝擊學區宅沒落？房仲調查：7校周邊房價竟更高]]>2026-11-06T14:08:00+08:00少子化浪潮下，全台學校普遍面臨招生不足的困境，但部分新興重劃區與科技園區周邊因人口湧入，反而需要新建校舍因應就學需求，進而帶動「學區宅」買氣。房仲業根據內政部實價登錄資料，統計112年後七都新設]]>https://news.houseprice.tw/12851/<![CDATA[台股重挫祭限空令？金管會下午開會提救市措施]]>2026-11-06T13:54:17+08:00台股連日重挫，外界關注政府是否祭出「限空令」等救市措施。金管會主委彭金隆上午表示，行政院長卓榮泰已指示金管會針對股市做出因應措施，金管會將根據過去方法與經驗，看今天市場情形，於下午開會討論提]]>https://news.houseprice.tw/12850/<![CDATA[死亡前2年贈與為擬制遺產之遺產稅　由受贈人負擔]]>2026-11-06T09:40:00+08:00財政部南區國稅局表示，115年9月11日修正公布遺產及贈與稅法部分條文，增訂被繼承人死亡前2年內贈與特定親屬併入遺產總額課稅之受贈財產（即擬制遺產），應按各受贈財產占遺產總額比例計算之遺產稅額，]]>https://news.houseprice.tw/12847/<![CDATA[重複列報扶養直系尊親屬　國稅局如何認定？]]>2026-11-06T09:00:00+08:00財政部北區國稅局表示，每年綜合所得稅結算申報期，晚輩間常為了申報扶養直系尊親屬的免稅額產生紛爭。針對民眾無法協調由誰列報直系尊親屬免稅額的爭議案件，國稅局依照財政部114年4月23日訂定的認定原]]>https://news.houseprice.tw/12841/<![CDATA[砸2.8億租樓、6億買樓！　揭密Google、元大銀搶樓盤算]]>2026-11-06T09:00:00+08:00受惠於AI科技浪潮與財富管理業務爆發，台灣商用不動產市場似乎迎來外商科技巨頭與本土金融控股競相投入的搶樓大戰。

 

Google砸2]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12842/</link><title><![CDATA[贈與稅「每年免稅額」　你用對了嗎？]]></title><pubDate>2026-11-06T09:00:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNTE0ODduZXdz/3221567d40df492f_1200x800.jpg" border="0" /><br /><p>財政部台北國稅局表示，贈與稅所稱贈與人「每年」免稅額、「一年內」贈與他人、「同一年內」兩次以上贈與行為，均係自每年1月1日計算至12月31日止。</p> <p> </p> <p><]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12849/</link><title><![CDATA[民生電價遠低於成本　台電扛逾750億補貼盼立院支持預算撥補]]></title><pubDate>2026-11-06T08:51:04+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNTgwNzRuZXdz/52cae6e0784346c4_4032x2268.jpg" border="0" /><br /><div>針對立法院今天續審追加預算，台電表示，因應國際地緣政治與中東戰事持續影響燃料成本，台電配合政府穩定物價，今年吸收補貼民生用電超過新台幣750億元；目前9成民生用戶每度平均電價僅1.70元至2]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12848/</link><title><![CDATA[東北季風影響北台灣轉涼　吳德榮：下週冷空氣更強]]></title><pubDate>2026-11-06T08:51:04+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNTc5NTRuZXdz/db8bff52754a465a_2048x1444.jpg" border="0" /><br /><div>氣象專家吳德榮表示，今、明天東北季風影響，大台北、東半部偶有局部短暫雨，北台灣轉涼，9日上午起東北季風再增強，桃園以北、東半部轉有局部雨，冷空氣比前波強、天氣更涼。</div> <div>]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12846/</link><title><![CDATA[民眾黨提產假等修法　托盟：先讓育兒留停改革上路]]></title><pubDate>2026-11-05T17:10:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNTMxNDduZXdz/28b67ec4a9464ddc_1650x1100.jpg" border="0" /><br /><div>民眾黨昨天以「媽媽不用忍，爸爸不缺席」為主軸，要推動產假延長至14週等修法。不過民團發聲明指出，民眾黨提出的修法版本不會讓爸爸「不缺席」，呼籲先讓育兒留停改革上路。</div> <div>]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12845/</link><title><![CDATA[國旅補助延長　業者盼補助範圍納入週五]]></title><pubDate>2026-11-05T17:05:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNTI5MjluZXdz/9b00145cbacd4e84_4096x2304.jpg" border="0" /><br /><div>「平日住宿獎助」與「遊樂園留宿活動」方案將延長到今年底，旅宿業者李奇嶽說，一定會帶動旅客在國內旅遊意願，但呼籲補助範圍可納入週五，會更讓旅客有意願留在國內旅遊。</div> <div>&n]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12844/</link><title><![CDATA[東海大學半導體論壇　張國恩：教育是第2座護國神山]]></title><pubDate>2026-11-05T16:55:59+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNTI5NzVuZXdz/eedc518f89e74718_1600x1067.jpg" border="0" /><br /><div>東海大學今天舉辦「半導體人才教育論壇」暨半導體大樓捐贈儀式，東海大學校長張國恩說，教育是台灣「第2座護國神山」，以無形教育力量培育人才，才能支撐有形產業發展。</div> <div>&nb]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12843/</link><title><![CDATA[公路局3年將編列1170萬元　增加無人機巡檢公路與橋梁]]></title><pubDate>2026-11-05T16:55:59+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNTI5MjRuZXdz/e40e585e0fa54eda_1200x675.jpg" border="0" /><br /><div>交通部公路局今年至117年將編列新台幣1170萬元，增加無人機持有架數與取得無人機操作證照人員，以有效降低作業風險並提升檢測效率。</div> <div> </div> <di]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12840/</link><title><![CDATA[重獲新生！三重老屋翻新獲高額補助　嶄新面貌曝]]></title><pubDate>2026-11-05T11:15:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNDQ5MTZuZXdz/357d6b59f3eb41d0_695x769.jpg" border="0" /><br /><p>為改善市容景觀、推動老舊建築物機能改善，新北市政府都市更新處提供整建維護立面修繕補助，每案最高補助1,500萬元。其中1處三重老公寓獲得約1,450萬元補助，成功翻新為嶄新面貌，展現公私協力共同]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12839/</link><title><![CDATA[越蓋越小！建商精打細算北台灣又見「這坪數」推案]]></title><pubDate>2026-11-05T10:50:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNDQwMjVuZXdz/8eb4757ceed64525_2048x1536.jpg" border="0" /><br /><p>住展雜誌彙整北台灣推出最小基地集合式住宅新建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天），今年迄今最小基地案為台北市大安區的新推先建後售案「大安藝森活」，面積僅28.7坪，而從2021年至今年]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12834/</link><title><![CDATA[房貸壓力爆表！ 台中這區成數墊底、利率竟飆全台最高]]></title><pubDate>2026-11-05T09:00:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwMzc2MTJuZXdz/bd636e3e81574ddd_2942x1962.jpg" border="0" /><br /><p>全台第二季房貸熱區出爐！根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年第二季全台10大申貸熱區，由桃園市桃園區摘下冠軍，第二季新增房貸件數達1,297件獨占鰲頭。</p> <p> </p> ]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12837/</link><title><![CDATA[寶可夢聯名商品遭高價轉賣 　中華郵政：20日實施限購]]></title><pubDate>2026-11-05T08:50:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNDIzNzFuZXdz/56083e33b1174c57_4493x6265.jpg" border="0" /><br /><div>中華郵政首次取得日本株式會社寶可夢授權，發售7款寶可夢集郵商品，4日上午開賣後遭到秒殺，隨即網路上出現高價轉賣。中華郵政說，20日郵局及郵展現場銷售將祭出限購措施。</div> <div>]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12836/</link><title><![CDATA[吳德榮：2波東北季風接力南下　下週冷空氣較強]]></title><pubDate>2026-11-05T08:48:09+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNDIzNzBuZXdz/455559ad1c8c4541_2048x1296.jpg" border="0" /><br /><div>氣象專家吳德榮表示，今天各地晴朗，明天、7日東北季風南下，天氣轉雨、降溫；9日、10日另一波較強的東北季風接力，迎風面有明顯降雨，冷空氣較強、天氣更涼。</div> <div> ]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12835/</link><title><![CDATA[改善行人地獄情形　北市安心行展成果、116年2.0版上路]]></title><pubDate>2026-11-05T08:48:09+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwNDI0NTluZXdz/267d6d1394ee4255_1567x1045.jpg" border="0" /><br /><div>北市府表示，為改善近年台灣被稱為「行人地獄」情形，規劃112年起在多個里執行交通安心行計畫，計推行35項措施，迄今滿意度7成5，死傷人數下降15.4%，明年2.0版將上路。</div> <]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12831/</link><title><![CDATA[屏東九如共融圖書館動土　預計2028年完工]]></title><pubDate>2026-11-04T16:55:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwMzYyNzZuZXdz/fdad2aec969d477e_1920x1280.jpg" border="0" /><br /><div>屏東縣九如鄉圖書館老舊，屏東縣政府新建九如共融圖書館，未來將結合智慧閱讀、在地食農文化等功能，打造全齡共融空間。工程今天動土，預計2028年完工。</div> <div> </d]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12830/</link><title><![CDATA[砸21億！台中轉運中心今啟用　「7接7轉」超便利]]></title><pubDate>2026-11-04T16:55:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwMzYyNTRuZXdz/c5b28dfebe9747c1_6720x4480.jpg" border="0" /><br /><div>台中轉運中心今天啟用，民主進步黨台中市長參選人何欣純、中國國民黨台中市長參選人江啟臣都出席。江啟臣說，象徵舊城會有新未來；何欣純認為，轉乘是否方便更重要。</div> <div> ]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12833/</link><title><![CDATA[三大法人賣超台股1597億　外資砍1498億歷史第5大]]></title><pubDate>2026-11-04T16:47:59+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwMzY5NjRuZXdz/c95f0447f15d4f63_1812x1125.jpg" border="0" /><br /><div>台股今天跌358.63點，收在42948.91點，成交值新台幣1兆1148.21億元。三大法人外資及陸資賣超、投信買超、自營商賣超，合計賣超1597.87億元。</div> <div>&n]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12832/</link><title><![CDATA[美選舉變天影響資料中心建置？　童子賢：AI已崛起非單一政黨專屬]]></title><pubDate>2026-11-04T16:47:59+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwMzY4ODluZXdz/5f2a06c36ce64aab_960x1144.jpg" border="0" /><br /><div>美國民主黨在期中選舉取得壓倒性勝利，將奪回聯邦參、眾兩院控制權，市場憂心恐牽動全美資料中心建置進度。代工廠和碩董事長童子賢今天表示，「憂心過度了」，人工智慧（AI）發展攸關美國基本國力，即使]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12829/</link><title><![CDATA[全台過半買家挑5樓以下　專家曝「挑錯樓層」隱藏代價]]></title><pubDate>2026-11-04T16:30:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwMzU5MjduZXdz/b0a48f09f81247c4_2048x1261.jpg" border="0" /><br /><p>雖說都會區高樓大廈林立，但是房仲業者盤整內政部住宅資料，全台第二季買賣移轉物件中，總樓層在5樓以下的比例達50.5％，也就是說，等於每2筆房屋買賣，就有一筆是5樓以下建物；若觀察各縣市，平均總樓]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12828/</link><title><![CDATA[幣安遭竊、永豐銀爆異常轉帳　金管會提金融資安3大期許]]></title><pubDate>2026-11-04T14:13:26+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwMzI0ODJuZXdz/24ae3e4e5e394590_1688x1125.jpg" border="0" /><br /><div>近期全球加密貨幣交易所幣安（Binance）遭竊、永豐銀行發生異常轉帳情形，金管會副主委莊琇媛今天表示，資安風險未必從最核心系統正面攻擊，也要留意內部系統是否異常，期許金融業將資安提升到董事]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12827/</link><title><![CDATA[勞動部提產假12週加產檢假10天　拚116年初上路]]></title><pubDate>2026-11-04T13:34:34+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwMzE3MjVuZXdz/79de2af89db34133_1200x800.jpg" border="0" /><br /><div>台灣人口對策新戰略將加碼產假天數，但法案仍在立院協商，勞動部長洪申翰今天說，努力讓政策明年初上路，除同意育兒假放寬到9歲前，也提出產檢假增至10個工作日，加上產假12週的新方案。</div>]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12824/</link><title><![CDATA[美伊僵局有望結束　國際油價下跌]]></title><pubDate>2026-11-04T09:25:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwMjU4NzZuZXdz/fe7d1a7e24a84e94_1688x1125.jpg" border="0" /><br /><div>儘管美國昨晚對荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）一座伊朗島嶼發動空襲，但隨著市場再度燃起美伊僵局有望結束的希望，國際油價恢復下跌趨勢。</div> <div> </d]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12826/</link><title><![CDATA[竹南、頭份自來水土味問題　台水：持續改善供水品質]]></title><pubDate>2026-11-04T09:20:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwMjU4NjVuZXdz/87ac665c30814c25_1920x1215.jpg" border="0" /><br /><div>有苗栗縣竹南、頭份地區民眾反映自來水土味問題，台水公司3日表示，目前水質檢測結果均符合飲用水水質標準，也成立跨單位服務小組，由業務、水質、操作及廠所人員共同辦理案件，落實電話聯繫、到府訪視、]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12822/</link><title><![CDATA[永和頂溪公辦都更啟動！　總銷400億、房價恐破百萬]]></title><pubDate>2026-11-04T09:00:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTQwMjA4MTZuZXdz/8aacb47e2e954f12_1920x1080.jpg" border="0" /><br /><p>新北市永和區迎來史上極具規模的都市更新計畫，未來區域房市面貌將有重大變革。</p> <p> </p> <p><img alt=https://news.houseprice.tw/12825/<![CDATA[房市資金緊俏　調查：部分銀行首購利率破3%、暫停收件]]>2026-11-04T08:59:15+08:00市場資金緊俏，房貸族很有感。永慶房產集團調查各大銀行房貸收件及撥款情況，儘管央行9月小幅放寬房市管制，房貸資金環境仍緊俏，部分民營銀行首購利率已突破3%大關，甚至有銀行已暫停受理首購案件。<]]>