掌握全台房市大小事｜5168實價登錄比價王https://news.houseprice.tw最新房市走向、在地新聞、社區新訊、成家購屋第一手資訊｜找最新中古屋、社區、新建案、土地買賣、租屋、查房價、房市新聞，快上 5168實價登錄比價王滿足您的房屋需求｜2026/10/08更新https://news.houseprice.tw/12721/<![CDATA[台南安平再生水廠二期擴建開工　預定116年7月通水]]>2026-10-20T17:00:00+08:00台南市安平再生水廠第二期6萬公噸擴建工程今天開工動土，預定明年7月完工通水，將成為台南單一供水量最大的再生水廠。
 
https://news.houseprice.tw/12720/<![CDATA[北投市場改建案開工　新大樓結合市場醫院停車空間]]>2026-10-20T16:48:37+08:00北投市場改建案今天開工，北市工務局規劃興建地上10層、地下5層建築，結合市場、聯合醫院、區公所等單位及1110個停車位，提供民眾多元服務，預計民國120年完工。
&n]]>https://news.houseprice.tw/12719/<![CDATA[桃園中壢武和宮違建　市政府公告強制拆除]]>2026-10-20T16:48:37+08:00桃園市中壢區武和宮遭檢舉違建，市政府建築管理處表示，該宮廟雖為既存違建，但因有結構安全疑慮，已在今天公告強制拆除，若未於7天內完成，將立即拆除並收取費用。
 ]]>https://news.houseprice.tw/12717/<![CDATA[房屋耐震度「拍照即可測」　國研院發布AI技術開放民眾使用]]>2026-10-20T15:39:15+08:00國研院國震中心推動人工智慧（AI）輔助防救災，打造「安全耐震我的AI」，近期將於國震中心官網上線，民眾可上傳自宅梁、柱、牆等主要構件的照片，由AI快速初判建物構件的危險性，作為後續是否安排專]]>https://news.houseprice.tw/12715/<![CDATA[晚一步就買不起！北投預售屋「量價暴衝」　專家卻示警：未來恐面臨這隱憂]]>2026-10-20T15:00:00+08:00「相信輝達，飛黃騰達！」這句科技圈與股市的流行語，如今在北市房地產市場也得到了最真實的印證！

 

輝達總部降臨北士科，北投預售市場谷]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12714/</link><title><![CDATA[台中國際機場將串聯市區、屯區！捷運橘線橫跨9區 　26站點曝]]></title><pubDate>2026-10-20T10:52:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM4MDU4MzhuZXdz/f41242c756294d90_1200x1244.png" border="0" /><br /><p>被譽為大台中黃金路線的「台中機場捷運（橘線）」正穩健推進，全線規劃26座車站，橫跨9個行政區，服務範圍涵蓋逾180萬人口，未來將串聯台中國際機場、水湳經貿園區及台中大車站等重要交通與產業樞紐，成]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12708/</link><title><![CDATA[告別逐筆人工查核！台南導入無人機　精準清查「地價稅、房屋稅」]]></title><pubDate>2026-10-20T09:00:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3OTgzOTFuZXdz/08370e8f24d14ea5_3059x2170.jpg" border="0" /><br /><p>為提升市政治理效率，台南市政府持續推動智慧城市建設，將創新科技運用在市政服務中，讓科技不只是口號，而是真正走進民眾生活。</p> <p> </p> <p><img alt=https://news.houseprice.tw/12704/<![CDATA[青安政策助攻？高房價購屋年齡卻遞減　這縣市年輕人最衝]]>2026-10-20T09:00:00+08:00購屋是人生重大的里程碑，在各個都會區，購屋年齡層主力則有不同態樣。房仲業彙整聯徵中心最近十年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡層占比，發現近十年購屋主力年齡層大都以30～40歲為主，台北市購屋主力]]>https://news.houseprice.tw/12711/<![CDATA[國光客運21日機房線路調整　售票與取票服務受影響]]>2026-10-20T09:00:00+08:00國光客運19日宣布，21日將進行機房線路調整作業，屆時除了電子票證仍可用外，售票、退票、取票服務等都將受影響，已購票且取票旅客不受影響。

 
]]>https://news.houseprice.tw/12710/<![CDATA[財部：民間參與公建前9月投資1178億　全年促參持平去年]]>2026-10-20T08:44:14+08:00財政部19日表示，今年前9月民間參與公共建設成功簽約達93件，投資金額達新台幣1178億元，最大案為交通部台中港至通霄電廠海底輸氣管線台中港端租賃案，台電投資金額369億元。至於促參案，財政]]>https://news.houseprice.tw/12709/<![CDATA[台南鐵路地下化　短期開放舊車站部分軌道區供拍照]]>2026-10-20T08:44:14+08:00台南鐵路地下化第一階段17日通車後，舊車站軌道停用，台南市政府與台鐵公司及交通部鐵道局協調，即日起至26日開放部分以往不能進入的舊車站軌道區，供民眾拍照體驗。
&nb]]>https://news.houseprice.tw/12707/<![CDATA[市場資金緊俏　彭金隆：非銀行資金不足屬分配問題]]>2026-10-19T16:55:00+08:00立委關注銀行資金緊俏，金管會主委彭金隆今天表示，台灣整體資金沒有缺乏，只是分配問題，背後包含現行流動性覆蓋比率（LCR）管制指標，放款較多也要顧及資本適足率等，原因相當複雜，銀行也需要針對L]]>https://news.houseprice.tw/12706/<![CDATA[光復節連假旅宿全台訂房率平均達6成　馬祖居冠]]>2026-10-19T16:50:39+08:00交通部觀光署今天公布光復節連假的國內旅宿訂房率，連假第1、2天（10月24日至10月25日）平均達60.31%，訂房率最高的為連江縣，其次是台南市與台北市。
&nbs]]>https://news.houseprice.tw/12705/<![CDATA[台中北區中央市場好宅動土　預計119年完工]]>2026-10-19T16:50:39+08:00台中市北區中央市場拆除改建公園、社會住宅及商場，其中中央市場好宅今天動土，由市府投入逾新台幣18億元，興建219戶社宅，預計119年完工。
 
]]>https://news.houseprice.tw/12703/<![CDATA[北屯不香了？台中「移居新霸主」跌破眼鏡　在地曝真相]]>2026-10-19T15:50:00+08:00房市買氣疲乏，台中人口移居潮也出現新變化。房仲業者盤點內政部數據，上半年台中市淨遷入人口僅3,891人，相較去年同期的1萬1,407人大幅衰減；不過，其中海線梧棲區上半年淨遷入1,708人，超越]]>https://news.houseprice.tw/12702/<![CDATA[繳稅更彈性！遺產及贈與稅法分期繳納　取消金額限制]]>2026-10-19T10:53:00+08:00財政部南區國稅局表示，為便利納稅義務人申報繳納稅款，115年9月11日修正公布之遺產及贈與稅法第30條第2項規定，全面取消遺產稅或贈與稅應納稅額在30萬元以上始得申請分期繳納之限制門檻，凡納稅義]]>https://news.houseprice.tw/12701/<![CDATA[直系尊親屬已自行申報綜合所得稅　他人不得再列報扶養扣除]]>2026-10-19T10:24:00+08:00財政部南區國稅局表示，依所得稅法規定，納稅義務人及其配偶之直系尊親屬，年滿60歲或無謀生能力，受納稅義務人扶養者，得由納稅義務人列報扶養親屬之免稅額。惟直系尊親屬倘已選擇自行申報綜合所得稅，他人]]>https://news.houseprice.tw/12700/<![CDATA[子女滿18歲影響優惠！房屋稅、地價稅、土增稅節稅重點一次看]]>2026-10-19T10:06:00+08:00民法成年年齡下修至18歲後，不僅影響法律上的權利義務，也牽動房屋稅、地價稅及土地增值稅等地方稅優惠的適用。新竹市長高虹安提醒，家中子女年滿18歲後，其設籍或持有房屋的情形，將影響父母適用部分租稅]]>https://news.houseprice.tw/12693/<![CDATA[5168房價快查／預售狂漲18％碾壓六都！「今年買地、5年賣學弟」揭密竹科買房食物鏈]]>2026-10-19T09:00:00+08:00根據內政部實價網最新資訊，新竹縣竹北市在今年8月終於出現第一筆單價突破9字頭的預售屋實價揭露。

 

新竹縣市預售屋漲幅居全台之冠。圖]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12698/</link><title><![CDATA[主張松機遷建談交通配套　蔣萬安重申走高架或搭機捷可解決]]></title><pubDate>2026-10-19T08:55:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3ODI4OTluZXdz/3003d3eae97745a1_1569x1043.jpg" border="0" /><br /><div>尋求連任的台北市長蔣萬安主張遷建松機，推估商務人士從桃機36分鐘即可到台北。民進黨台北市長參選人沈伯洋18日指非完整替代方案，蔣萬安則重申，透過高架或機捷約半小時多可解決。</div> <]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12699/</link><title><![CDATA[吳德榮：強颱薔琵將來襲　風雨威脅不可小覷]]></title><pubDate>2026-10-19T08:49:42+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3ODI4OTFuZXdz/cf68016d52094d41_4032x3024.jpg" border="0" /><br /><div>氣象專家吳德榮今天表示，歐洲模式模擬，強颱薔琵可能登陸或自台灣近海北轉，強風豪雨的威脅絕不可小覷；今明兩天西晴東偶雨，21、22日東北季風影響，氣溫逐日下降。</div> <div>&nb]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12678/</link><title><![CDATA[相鄰房屋打通只設1戶籍　享優稅靠這招]]></title><pubDate>2026-10-18T09:00:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3MzEzMDduZXdz/81dd43d216dd420e_1200x806.jpg" border="0" /><br /><p>房屋稅2.0自113年7月1日起上路，自住房屋新增「應辦竣戶籍登記」要件，而許多民眾為了增加居住空間，會將相鄰的房屋打通或合併使用，如果只有其中1戶設立戶籍，另一戶沒有設籍，是否還能享有自住住家]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12676/</link><title><![CDATA[變更保單要保人　恐涉及贈與稅或遺產稅]]></title><pubDate>2026-10-17T09:00:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3MjkzMjRuZXdz/efa410a18b134efb_3840x2160.jpg" border="0" /><br /><p>財政部北區國稅局表示，民眾將自己擔任要保人的人壽保險契約，無償變更由子女或他人擔任要保人，或在變更要保人後2年內死亡，可能涉及贈與稅或遺產稅課稅問題。</p> <p> </p> <]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12696/</link><title><![CDATA[特斯拉飛天車在台行駛？　交通部：應符合民航法規]]></title><pubDate>2026-10-16T16:55:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NTMwMDBuZXdz/ca075a5ef2c74970_2000x1125.png" border="0" /><br /><div>特斯拉（Tesla）新車款是否具飛行能力引發關注，至於能否在台灣行駛，交通部表示，如果兼具飛行功能，應符合民航法規，將了解功能及在美國核准使用情形，再與相關單位討論。</div> <div]]></content:encoded></item><item><link>https://news.houseprice.tw/12695/</link><title><![CDATA[台東第2批公地放領　卑南鄉44筆土地10/20起受理申請]]></title><pubDate>2026-10-16T16:45:00+08:00</pubDate><content:encoded><![CDATA[<img src="https://image.houseprice.tw/p1-news/MTM3NTI3NTFuZXdz/7442177e983a4e00_3200x2400.jpg" border="0" /><br /><div>總統賴清德去年宣示重啟公地放領，台東第2批放領土地有44筆位於卑南鄉，20日起公告放領並受理申請。</div> <div> </div> <div><img alt=https://news.houseprice.tw/12694/<![CDATA[沈伯洋指都更新政出口窄無解　蔣萬安：將增105名人力]]>2026-10-16T16:45:00+08:00台北市長蔣萬安今天宣布放寬都更門檻，民進黨台北市長參選人沈伯洋說，若放寬入口但出口仍窄，就沒有解決問題。蔣萬安表示，因應新政，將增加都更處人力約105人，以加速審議。 https://news.houseprice.tw/12697/<![CDATA[台南新站17日通車　超商、藥妝進駐年底拚20品牌]]>2026-10-16T16:43:44+08:00台南地下化車站將於明天通車，將同步提供旅客多元旅運服務。台鐵今天表示，除置物櫃提供多國語言操作介面外，還引進超商、藥妝、餐飲等品牌，預計年底完成20個品牌進駐。

&n]]>https://news.houseprice.tw/12692/<![CDATA[打炒房效應浮現　北市房貸負擔率減幅居六都最大]]>2026-10-16T14:46:13+08:00央行2024年9月推出第7波選擇性信用管制以來，房市熱度明顯降溫。房仲業者對比2024年第1季與2026年第1季全台及六都房貸負擔率變化，發現全台及六都房貸負擔率均下跌，六都又以台北市減幅最]]>https://news.houseprice.tw/12691/<![CDATA[蔣萬安：放寬都更門檻至50％、大面積都更容積提高至300％]]>2026-10-16T14:46:13+08:00台北市長蔣萬安表示，將放寬都更門檻，第一階段自主整合意願從75％降至50％，只要過半民眾有意願，就會進場協助試算；針對大面積都更案，基準容積從225％提高至300％。
https://news.houseprice.tw/12690/<![CDATA[串聯龜山、林口、新莊　內政部補助2.13億打通交通瓶頸]]>2026-10-16T14:33:00+08:00內政部次長董建宏16日出席桃園市「龜山區文化一路至青山路道路新闢工程」通車典禮。董建宏表示，桃園機場捷運A7站周邊近年人口及產業快速發展，捷運A7線同時也是公共運輸路網的重要節點，透過中央與地方]]>https://news.houseprice.tw/12689/<![CDATA[預售沒比較貴！新北這區「俗擱大碗」　1500萬能買33坪]]>2026-10-16T14:00:00+08:00隨著新北市預售屋價格持續墊高，在相同總價預算下，預售屋與成屋可購得的居住空間也出現明顯差異。房仲業根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價1,500萬元內的大樓產品進行]]>https://news.houseprice.tw/12688/<![CDATA[房價打回原形！專家點名：這幾區震盪更大]]>2026-10-16T11:50:00+08:00根據清華大學安富金融工程研究中心最新8月「清華安富房價指數」顯示，8月全台住宅實價登錄成交達1萬1379件，月增4.41％、年增11.99％；住宅價格指數則月增0.10％，呈現交易量回升、房價小]]>https://news.houseprice.tw/12687/<![CDATA[近師大公館商圈、捷運150公尺　「大安龍泉公辦都更」將打造全齡住宅]]>2026-10-16T09:48:00+08:00國家住都中心擔任實施者推動的「臺北市大安區龍泉段二小段662地號等11筆土地更新案」，基地位於師大路、龍泉街之間，面積2,772平方公尺（約839坪），採權利變換方式實施，投資金額預估約逾25億]]>https://news.houseprice.tw/12686/<![CDATA[台南包租代管累計逾1.5萬件　未來住宅政策規劃曝]]>2026-10-16T09:40:00+08:00台南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫，鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾，希望有閒置房屋或無暇管理的房屋所有權人，及有租屋需求的民眾，透過本計畫租賃業者的協助，享有包租代管服務及補]]>https://news.houseprice.tw/12685/<![CDATA[TISA免稅額最高2.4萬元？　金管會：討論中尚未定案]]>2026-10-16T09:00:00+08:00財政部日前指出，財金部會對台灣個人投資儲蓄帳戶（TISA）提供租稅優惠已有共識。外界關注投資本金是否每年最高有新台幣2.4萬元的免稅額，金管會15日表示，稅負優惠仍要看財政部，目前兩部會仍在]]>https://news.houseprice.tw/12677/<![CDATA[打炒房鬆綁了！六都、新竹房價走勢曝光　最新數據恐讓你失望]]>2026-10-16T09:00:00+08:00央行在今年第三季理監事會議上，除了決定政策利率「連10凍」外，最受矚目的莫過於選擇性信用管制的策略性轉向。央行正式將自然人第二戶購屋貸款最高成數上限由6成調升至7成，並同步刪除購地貸款限期動工的]]>https://news.houseprice.tw/12684/<![CDATA[台鐵光復節連假再加開10列次　10/17開放訂票]]>2026-10-16T08:51:50+08:00光復節有3天連假，因應旅客需求與花蓮演唱會活動，台鐵今天宣布，再加開10列次，其中七堵-彰化間將再加開3列次區間快車，台北至台中行駛時間約2小時10分，17日開放訂票。 https://news.houseprice.tw/12683/<![CDATA[高溫上看35度　吳德榮：薔琵可能轉強颱將大迴轉]]>2026-10-16T08:51:50+08:00氣象專家吳德榮表示，今天東部晴時多雲、偶有雨，西部晴朗，高溫上看35度；輕颱薔琵有機會增強為強颱，並在日本南方大迴轉，因各別系集模擬路徑分散，不確定性大，需再觀察。
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