解密台積電10分鐘生活圈！ 高雄潛力宅獨家直播開箱
5168實價登錄比價王 Mia
好評再加場！房地產刊登平台「5168實價登錄比價王」秉持勇於創新的核心理念，翻轉「賞屋一定要到現場」的傳統思維，三度與電商平台「LINE購物」強強聯手，打造「直播看房」的新型態賞屋模式，以「一對多」、效率極大化的方式，讓全台各地有購屋計畫的群眾都有機會看到各路房仲的優質物件。
「5168ＸLINE購物」翻轉傳統賞屋思維 直播吸睛近9萬人
不僅如此，5168更透過敏銳的市場觀察，緊扣房地產時事脈動。繼第一場直播討論台積電帶旺高雄房市、第二場關注輝達牽動的北士科議題後，第三場則在台積電創新高之際，帶大家深度聚焦台積電設廠對楠梓區房市的影響。
第三場直播邀請到住商不動產楠梓高大謙行加盟店專案經理楊忠衞、宋柏翰，分享台積電設廠對楠梓區房市的影響和觀察，不僅如此，同場更加碼討論了關於新青安房貸政策、重劃區開發、永久棟距等與購房相關的熱門話題。
此外，直播大亮點就在於楊忠衞、宋柏翰不藏私地推薦了多個高CP值物件，包括適合小資族的電梯兩房，以及含車位的大樓和透天厝，同時也討論了年輕人購屋時若面臨長輩關切、出主意等狀況該如何應對的情境考古題。
高雄在地房仲詳解 楠梓房價趨勢與長線觀察指標
總結來說，楊忠衞和宋柏翰認為，儘管台積電議題拉升了整體高雄市的房價，但據他們觀察，這僅是將高雄長期被低估的房價拉回平均值，而非房價過度飆升。
然而房價在短期內上漲速度過快顯得不健康，因此受到政府的政策調控，驅使買方購屋心態保守而出現波動，反映市場熱度降溫，房價走入盤整修正階段。
楊忠衞和宋柏翰表示，楠梓房市受到台積電的直接影響，吸引外來高科技人才作為主力買家，房價水漲船高是趨勢，所以長線來看，未來則須持續觀察其人口紅利、重劃區逐步優化、重大交通建設落實，以及商業機能的提升等連鎖效應。
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