寫25年新低！住宅坪數跌破40坪 每戶人口不到3人…亦創統計低點
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主計總處公布《113年家庭收支調查報告》顯示，2024年全台住宅坪數平均數降至39.8坪，是1999年以來第一次跌破整數大關、創下25年新低；換算每人平均居住面積僅14.3坪，顯示「小宅化」趨勢持續擴散。
報告指出，「住宅服務、水電瓦斯及其他燃料」支出占家庭總支出達24％，為所有類別之首，顯示居住相關成本已成家庭財務最大壓力來源。隨著房價高漲與貸款利率上升，住宅支出比重居高不下，購屋門檻逐年墊高，也讓更多家庭轉向小坪數住宅或租屋市場。
同時，家庭型態變化也推升市場對小宅需求。平均每戶人數降至2.78人，創統計以來新低；單人戶與雙薪無子女的「頂客族」快速增加，2人家庭比例明顯攀升。
此外，報告亦顯示，不同所得族群之間的居住條件差距亦明顯擴大。全台住宅坪數平均為39.8坪，最高所得組達44.8坪、最低所得組僅36.3坪，兩者相差8.5坪反映出所得愈高、居住空間愈寬裕的結構現象，也突顯有房階層之間的生活落差。