高雄特貿三南基地北公辦都更動土 總投資237億元
中央社記者張已亷高雄30日電
高雄「特貿三南基地北公辦都更案」今天舉行動土典禮，總投資額達新台幣237億元，將興建1棟3層商場與2棟48層住商大樓，預計民國120年底陸續完工，為亞灣區注入商業新動能。
由高雄市政府攜手台灣電力公司與星紀元國際股份有限公司共同推動的「特貿三南基地北公辦都更案」，今天舉行動土典禮。高雄市副市長林欽榮、國揚集團創辦人侯西峰、國揚實業總經理彭邵齡及台灣電力公司副總經理黃順義等人出席。
林欽榮表示，特貿三基地早於104年2月即由台電自辦地上權招商，歷經3次招商未有斬獲，市長陳其邁就任後重新檢討市場廠商意願、投資誘因等，以公辦都更方式於110年3月底公告招商，同年11月完成評選。
林欽榮說，此案位於行政院核定的「亞灣2.0智慧科技創新園區」及「亞洲資產管理中心高雄專區」，可說是高效結合5G AIoT及智慧產業聚落，及高端國際金融中心的雙重優勢，未來將是南高雄最具發展潛力的核心區。
「特貿三南基地北公辦都更案」總投資金額達237億元，總開發樓地板面積約5.8萬坪，將於120年底陸續完工。侯西峰表示，國揚會秉持一貫理念，把產品做好，也期待亞洲資產管理中心高雄專區在此發光發熱。
都發局說明，此案將於成功二路與林森四路口興建1棟3層商場與2棟48層住商大樓。完工後，市府與台電公司將共同分回約1.2萬坪商辦空間及權利金，可望與鄰近的高雄軟體園區及特貿三其他2案串聯，形成完整科技產業聚落。
都發局表示，特貿三南基地北案兼顧產業創新、科技交流與健康生活，特別於C棟規劃設置466坪「5G創意交流中心」，同時設置共享空間及大型公共健身中心。
全案建蔽率59.95%、綠覆率超過75.8%，並將捐贈3組公共自行車，基地臨成功二路與林森四路口規劃約181坪街角廣場，並於臨成功二路側建築退縮10米，串聯南基地綠化人行步道與自行車道。