輝達總部效應　新紡士林土地開發鎖定商辦、出租

2025/9/16 5:10:00

中央社記者曾仁凱台北16日電

輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北士科，帶動士林週邊資產價值，新光紡織總經理張淑娣今天表示，新紡在士林的土地開發擬重新規劃，將朝商辦、出租的大方向進行。

新紡今天舉行法說會，面對投資人關心士林土地開發計畫，張淑娣表示，其中一塊1000多坪土地已蓋好大樓，原本6月招標，但流標，最後將採整棟出租給新光醫院做為行政大樓，雙方簽訂20年租約，年租金約新台幣1億元。

另外新紡在新光醫院旁有1.3萬坪工業用地，張淑娣表示，由於土地面積大、價值高，加上考量前陣子的新聞，新紡會更謹慎重新規劃，惟商辦、出租的大方向不變。

新紡旗下有3大事業，除了營建部負責土地及建物出租。營運部主要從事機能布料的內外銷，零售部經營多個服飾通路品牌和團體制服。

新紡今年上半年營收20億元，年增14.3%；歸屬母公司淨利4.23億元，年增39.6%，每股稅後純益1.42元，營運穩健成長。張淑娣今天表示，對於下半年營運維持樂觀。

新紡財務部副總經理沈欣儀表示，第2季新台幣升值，新紡上半年出現匯損約5000萬元，不過第3季新台幣走勢已回穩，只要匯率緩步變化，新紡都能因應。

至於關稅方面，張淑娣表示新紡主要是布料外銷，由於是中間產品、非終端產品，不會直接面臨關稅壓力，後續要觀察銷量、成本轉嫁等間接影響，由於8月關稅才大致底定，實際影響還在觀察中。