最友善平台！5168來電數「一星期3～4組」　住商不動產孟珮琦建議「買房策略」

房仲資歷近4年的孟珮琦，使用「5168實價登錄比價王」已經2年多的時間，平均維持上百件的廣告刊登，身為平台老主顧的她，對於5168的評價讚許有加，孟珮琦直言：「5168就是個友善平台！」

 

 

 

服務於住商不動產-安和仁愛加盟店的孟珮琦說：「5168不僅帶給客戶更多的信任感與維持廣大客戶的黏著度；對我最大的收穫是，5168不僅價格優惠可以讓業務有機會大量曝光物件，操作使用真的很親民，也不會有過多的設限影響用戶使用，最重要的是，來電數真的維持一定水準，平均一星期有3～4組客人約看房，即便最終未成交，但也確實讓我增加了不少機會！」

 

孟珮琦說，平常還有在經營個人社群，為的是多元開發客戶，在每一次帶客戶看房中，扮演好自身角色，並深入瞭解對方生活需求給予最專業的建議，最後協助買賣雙方談到一個彼此都滿意的價格。

 

 

對於現階段房市冷靜期，孟珮琦認為，現在就完全是買方市場，如果你真的是剛性需求者，購屋前就務必做足功課，若純粹以撿便宜心態看房，最後的收穫並不會太大，首先個人需求必須明確，預算跟自備款要精準，對於房子要求諸如坪數、生活機能等要先充分蒐集資料，這樣圓夢成家的機率當然就會高很多。

 

至於目前房屋銷售以台北市為主軸的孟珮琦說，因為天龍國房價相當高，老屋確實存在性價比，尤其台北市老屋占據多數，近期都更案越來越多，推進速度也越來越快，因此的確不少購屋族看重老屋都更價值，而選擇買屋齡相對高的房子。她也建議，中山區因發展較早，中古屋選擇性相對多樣化，且目前處於起漲階段，價格仍算親民，如屋齡30年以上的公寓，房價每坪落在70～80萬元左右，不過價格終究取決於地段，因此房價落差依舊會很明顯。