7月經濟信心調查出爐！　股市樂觀、房市低迷「買賣方都認為不是好時機」

根據國泰金控今天公布的「2025年7月國民經濟信心調查」，民眾買房意願指數小幅下滑至-47.6，賣房意願亦同步下降至-29.4，買賣雙方均對後市保守。然而，股市樂觀指數上揚到4.9。市場整體呈現出「股市樂觀、房市悲觀」的分歧情緒。

 

 

受到美國科技股走高，台股回到23,000點大關之上，創下近5個月新高，景氣展望與股市樂觀指數同步持續走揚，風險偏好亦升溫。最新7月國民經濟信心調查結果出爐，顯示民眾對景氣展望樂觀指數持續反彈，大額消費意願再回升。

 

國發會最新公布5月景氣對策信號降至「綠燈」，領先指標微降，但同時指標上揚。國泰金控7月調查顯示，景氣現況樂觀指數反彈至負31.5，展望樂觀指數同步走揚至負28.1。大額消費意願指數上升至2.0，耐久財消費意願指數則持平在負19.6。買房意願小幅下降至負47.6，賣房意願同步走低至負29.4。

 

對於今年經濟成長與通膨情況，主計總處預估台灣今年經濟成長率3.1％，通膨率1.88％。然而，國泰金控調查顯示，民眾對於經濟成長的平均預期值下滑至2.58％，64％的人認為今年經濟成長率會低於3％。另對於今年的通膨平均預期，小幅下降至2.26％，有62％民眾認為，全年通膨率會高於2％。

 

相較於主計總處，民眾對於今年的經濟成長預估較保守，對通膨的預期相對較高。

 

對於資本市場預期，調查結果顯示，民眾對於台股的樂觀指數上揚至4.9，風險偏好指數轉佳至5.5。此外，47％民眾預期台股下半年指數將站穩24,000點以上，顯示資本市場的樂觀氛圍仍未消散。

 

不過，在央行第7波選擇性信用管制的影響下，房市信心持續低迷，66.4％民眾認為，現在要買房，可能不是個好時機；另有55.8％的人表示，目前要賣房可能也不是時候。無論買方或賣方都暫時縮手，市場成交意願下降。