當天看房即成交！5168神助攻　東森房屋莊凱惠分享經營祕訣

 

房仲資歷一年多的莊凱惠，使用5168短短一個多月，成效非凡！怎麼說呢？莊凱惠分享：「5月刊登的台中潭子區別墅，上架才兩天，就有1組客人預約看房，沒想到竟然還在當天順利簽約，真的感謝5168還有我的團隊助攻！」

 

 

莊凱惠現服務於東森房屋南屯好市多加盟店，對於「5168實價登錄比價王」讚譽有加，他說，5168不僅操作直接、使用方便，來電率也比預期來的好，平均一個月有5～6組看房客戶。

 

 

對於房市趨緩的狀況，莊凱惠表示，累積新客、維護舊客是現階段重要課題，他也觀察到，目前屋主讓價空間確實比以往大很多，議價彈性變得更廣，不少當初以投資為目的的屋主，因為害怕未來還會有更多不確定因素干擾而選擇獲利了結，或者因近期對等關稅和股市波動影響，賣房變現的情形確實存在。

 

因此，莊凱惠建議，現階段是買方市場，買房最重要的是確認這個房子「適不適合自己」，其次要確保資金到位，衡量自身條件與還款能力，準備足夠的頭期款再進場也會更加安心。

 

 

針對在地房市，莊凱惠說，台中屯區依舊熱度不變，至於南屯區，主要區域內有文心秀泰影城、豐樂公園、COSTCO好市多、迪卡儂等商業設施，也有豐富的公園綠地，整體生活機能發展成熟，靠近北屯的地帶，屋齡20年左右的透天，大致總價落在2500～3000萬元居多。至於想撿便宜的民眾也可以往海線區域找房，中古屋仍有機會找到1字頭。