連5凍！房市措施第八波沒出手 重點一次看
5168實價登錄比價王 Vicky
台灣央行舉行第2季理監事會，果真如外界預期，利率將維持連5凍，重貼現率將連5季維持在2％，房市應該也不會有新的緊縮措施。
央行說，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年我國通膨率可望降至2％以下，以及預期國內經濟溫和成長，惟全球經濟前景不確定性仍高，為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響，本行理事會認為本次維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展。重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2％、2.375％及4.25％。
央行進一步表示，將密切關注美國關稅政策之後續發展、主要經濟體貨幣政策調整步調、中國大陸經濟成長放緩風險，以及地緣政治衝突、極端氣候等不確定性對國內經濟金融與物價情勢之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。
房市方面，央行表示， 自去年第七波房市信用管制後，銀行受限貸款成數下降，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續降溫，房價漲勢亦續減緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率上升。
且近月全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率均續減緩，不動產貸款占總放款比率亦趨降至本年5月底之37.1％。
央行表示，將持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實本行之相關規範。同時，檢視本行選擇性信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。