全台992億土地沒人要！有遺產卻不繼承 內政部分析2原因
5168實價登錄比價王 Vicky
內政部公布2025年（114年度）全台灣未辦繼承登記房地產現況，共有7萬2千餘筆土地、近5000戶建物。其中，土地部分約3400公頃，依照今年公告土地現值估算，總價值約992億元，內政部提醒繼承人儘速辦理繼承登記，超過期限會全數充公、歸屬國庫。
內政部說，土地或建物所有權人往生後超過1年仍未辦理繼承登記，各縣市政府將於每年4月1日公告，同時以書面通知提醒繼承人申請登記。如公告3個月後仍未辦理繼承登記，將予以列冊管理；若超過15年，則會移由財政部國有財產署依法公開標售，所得價款保存10年，若無人申領則歸屬國庫。
有遺產為何不繼承？內政部指出，民眾逾期未辦理繼承登記的原因很多，可能因為繼承人數眾多或複雜難以整合，建議如果無法會同全體繼承人申請時，也可由1人或數人代表全體繼承人先申請繼承登記為公同共有，等全體繼承人達成協議後，再辦理遺產分割。
不動產繼承涉及繼承人身分確認、遺產分配、遺產稅申報等程序，如有相關問題，除可向當地地政事務所洽詢外，內政部今年也首度結合地政士公會全聯會及各縣市地政士公會，提供更多友善免費諮詢服務管道協助民眾解決問題，如果民眾有諮詢需要，可至地政司網站https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/downlist/77查詢。
內政部呼籲，民眾如有收到地政機關寄來未辦繼承土地或建物的通知，請儘速向國稅局申報遺產稅後向地政機關辦理繼承登記，以維護自身權益。