房市繼續蹲？買賣認知有差異　大家房屋鄧瑋倫：雙北平穩耐打抗跌

面對台灣房市現況，區域達人認為雙北市房市區域表現，相對平穩、耐打抗跌；不過部分縣市的蛋白區、大型重劃區等，民眾就要特別留意，有可能受政府房市政策變化、全球政經動態，容易有所波動。

 

 

大家房屋中正中華加盟店經紀人鄧瑋倫認為，國內外今年鎖定兩大房市重點。

 

第一，美國頒布對各國的關稅政策結果；其次要觀察的是，大多有意買房的自住客，申貸上可能在銀行端碰壁，央行今年是否會針對「限貸令」，提出鬆綁措施？鄧瑋倫補充，目前買賣雙方認知差異大：買方繼續蹲想等降價、賣方不願賠錢賣，雙方就在等政令改動的那一天。

 

畢業於台大機械系的鄧瑋倫，侃侃而談說他非常願意嘗試各種新鮮事物，強調「房仲」是經營個人品牌，凡事要跟得上流行。包含現今最夯的AI話題、短影音拍攝等，鄧瑋倫自己就有經營如Tiktok、IG及臉書等多平台，有助於建立自我形象。

 

鄧瑋倫回顧房仲職涯，似乎有些曲折、有點冒險。2012年在信義房屋擔任房仲，他說當時正巧碰上房屋刊登平台興起，確實有別於早期傳統銷售手法與曝光，有助提升經營物件的曝光度。後短暫告別房仲圈，與友人自行出來創業，主要經營投資理財軟體。然而好景不常，2020年遇上新冠疫情，與友人拆夥後，創業品牌因而告終。鄧瑋倫之後選擇重返房仲一職，直至今日。他分享去年業績達標600萬，主力以北市買賣為主。