台積電進駐帶紅利　台慶不動產鄭俊瑋曝楠梓發展加速升級

 

 

台積電前往南二都設廠，陸續啟動消息，區域內迎來人口紅利。高雄大學特定區人口數已突破兩萬，但有議員反映卻沒有國中、國小的300位學生還須跨區就讀。因此有市議員向市府反映，希望能盡早規畫籌設國中，解決就讀名額供不應求的問題。除了就學需求有感增溫，到當地就業的上班族，租房需求也不弱，已有七年房仲資歷的台慶不動產楠梓科技德賢加盟店服務的鄭俊瑋受訪時透露，陸續有客戶會希望在當地住過一段時間，慢慢熟悉生活環境，認為「以租代買」大有人在。

 

交通表現方面，鄭俊瑋提到因台積電晶圓廠位在楠梓產業園區內，楠梓產業園區距離高鐵左營站約1公里、楠梓火車站距園區也非常近，對於當地未來的通勤與物流，具有一定便利性。另外，高大特區也是區域發展重點，鄭俊瑋說屆時還有一座綜合型的行政大樓即將成立，民眾洽公不需東奔西跑，一天內可一條龍在同地點完成服務。

 

高雄工務局才剛公布，為因應楠梓地區近年來中油遷廠、半導體產業進駐帶動整體產業轉型升級與人口結構快速變化，市政府結合社政、衛政、區政、警政、戶政等各局處單位，提供更便利的區公所、戶政事務所服務，於楠梓區大學29路與藍田路東北側之機關用地，共同打造「楠梓區援中派出所暨多功能社區中心」，預計115年完工。

 

 

在高雄楠梓服務的鄭俊瑋分享，自己過去平均一個月成交2~3件。在今年初，有對來自中部的一對上班族夫妻，為了小孩南下置產買房。夫妻首先在網路上看到某件5168售屋廣告，進一步聯繫鄭俊瑋。花費近一個月時間，夫妻倆不辭辛勞往返兩地，前前後後與鄭俊瑋約看6間房。鄭俊瑋提到，兩人最終鎖定一處新電梯大樓，該社區步行約6至7分鐘即可抵達捷運都會公園站，買下其中一戶近900萬的兩房型，當作送給兩位小孩未來新居所用。

 

鄭俊瑋最後補充，他老婆同樣身為房仲，都是5168的一員，加入使用已有兩年時間。各家平台比較下來，他認為5168不但CP值確實較高，使用介面簡單好上手，提供給客戶查看物件時，也能一目了然。