蝸居世代！一人宅單季激增　全台最高竟是「這縣市」

由於高房價、不婚不生主義影響，家庭結構與居住型態逐漸改變，「鳥籠宅」成為大環境下的趨勢。根據內政部不動產資訊平台最新發布，2024年底全國設有戶籍宅數成長至773.2萬戶、平均每戶設籍人數減少至3.03人，其中，有227.8萬戶現狀為「一人宅」，占比約29.46％，相比2014年底同期增加70.1萬。

 

 

截至2024年第四季，全國有戶籍的住家中，一人一宅的宅數突破227.8萬宅，在整體設有戶籍的房屋中占比將近3成，不僅單季增加9.4萬戶、近十年來更是大增70.1萬宅、增幅44.5％。

另外，觀察戶籍總數，去年底成長至773.2萬戶，相比十年前2014年第四季同期的671.6萬戶增加101.6萬戶設籍住宅，但一人設籍占比高達7成，相當於每1.4戶新增設籍住宅，就有一戶是「一人宅」。且全國以基隆市「一人宅」占比34.45％居冠，六都以新北市占32.46％最高，其次是高雄市30.89％擠下台北市位居六都第二。

不過，內政部以設有戶籍計算，僅一人設籍的「一人宅」雖不代表該屋絕對只有一人居住，但從長期數據觀察，仍可看出人口結構改變、家庭成員減少，以小家庭趨於主流的態勢。

面對全台房市結構改變，消基會董事暨房委會委員張欣民直言，住宅小宅化已是一條不可逆的不歸路！大多數人會認為，高房價讓購屋族坪數愈買愈小，但他認為，這一市場大趨勢並非僅是因單一高房價的因素所造成，而是很複雜的社會及市場現象所形塑出來的。