5168一試就上手！楊柏元「用專業取得信任」　桃園首購最愛這幾區

 

在台灣房屋-山子頂直營店擔任房仲的楊柏元，一接起小編的來電，迫不及待開心分享：「今年3月在5168刊登山子頂別墅，才上架兩周就吸引3組客戶帶看，而且短短時間就讓我順利成交，真的是太幸運！」

 

 

楊柏元一退伍就進入房仲產業，至今累積2年時間，使用「5168實價登錄比價王」半年，對於平台成效感到相當滿意，楊柏元說：「一開始覺得價格很親民所以就決定使用看看，沒想到一試就上手，系統使用很簡單，讓我容易操作，尤其一鍵登入功能，真的省了我不少時間，好用當然就會讓我一直用下去！」

 

面對現階段房市的不景氣，楊柏元認為，任何工作都會有歷經波折的時候，不可能一直處在人生巔峰，對於他來說，成交的祕訣在於如何做好客戶經營，楊柏元強調，「要讓對方看到你的專業度，才會足夠信任你」。

 

 

楊柏元業務範圍擴及整個大桃園地區，談到現今房市，他坦言現階段確實是房市冷靜期，看屋的民眾明顯下滑，甚至少了近一半左右，目前市況處於「賣方多買方少」的狀態，因此楊柏元認為，想要拓展客戶，首要的條件就是提高廣告曝光度，然後下一步就是積極主動拜訪客戶聯絡情感，這樣可以多讓屋主深入瞭解目前市場風向，因此讓價意願更高，楊柏元說，有些屋主讓價最多甚至可以高到20％。

 

楊柏元認為，房子是拿來住的，若非為了投資就不要想著未來可以賺多少，因為賣不賣得出去也沒有人知道。楊柏元表示，近期不少民眾青睞大溪、八德區域的房子，這兩區因捷運和公共建設利多，詢問度真的比較高，價位仍算親民，目前中古屋依照屋齡新舊落在2～3字頭。至於個人首推龍潭、楊梅埔心一帶，不僅生活機能好，也有交通優勢，且房價花不到雙北、新竹的一半價格，整體CP值真的是相當高。