美國關稅釀全球股災！「賣房救股」恐下下策…專家曝房價影響

美國關稅海嘯引發全球股災，今（7日）一早開盤指數直墜1,144.65點，盤中跌逾2,000點失守2萬點，連台積電開盤也直接殺至跌停，以848元開出，跌94元，創下單日受創史上最大！不少人擔心，全球股市重創，房市衝擊會有多少？為此，專家預估，很有可能整個第二季房市都會受到波及。

 

 

股災來襲，房市恐怕連帶受遭殃，而房市與股市的連動性關係又大，不少人真的剉咧等。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，經濟局勢動盪嚴重，大家要思考的是，在股市方面會不會因為過度震盪，導致很多的民眾開始賣房救股，而一旦衝擊擴大股市崩盤，房價也難逃滅頂之災，最終使得投資人，走向賣房救股的下下策。

 

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，川普政策最主要影響的對象，還是在於股票市場，但是因為台灣的股房連動是相對比較高的，很有可能整個第二季房市都會因此受到波及。

 

而金管會在昨日晚間也緊急發布聲明，近期美國公布對等關稅相關措施後，造成國際股市大幅震盪，由於美國對等關稅政策連日造成各國股市巨幅下跌，為維持股市穩定並兼顧投資人權益，金管會宣布自今日開始至4月11日止將採行三大救市措施！

第一、投資人經證券金融事業或證券商同意，得以具有市場流動性且能被客觀合理評估價值之其他多元擔保品，補繳融資自備款或融券保證金差額。第二，調降每日盤中借券賣出委託數量，由原不超過該種有價證券前30個營業日之日平均成交數量的30％調降為3％，但證券商因發行認售權證、指數投資證券、營業處所經營結構型商品與股權衍生性商品交易業務、擔任受益憑證流動量提供者或期貨自營商擔任股票選擇權或股票期貨造市者等避險需求、或證券商擔任股票造市者提供買賣報價或避險需求的借券賣出，得不受限制。

 

第三，上市及上櫃有價證券之最低融券保證金成數由90％調整為130％。在前述期間，金管會仍將持續關注國際金融情勢變化，及國內資本市場狀況，適時調整上述相關股市穩定措施。