北屯還有建設利多 在地房仲：多看多比價
5168實價登錄比價王 Grey
台中北屯區的11期、14期重劃將有新商場進駐及規劃，也是買氣相對較熱絡區域，在地經營17年的中信房屋資深房仲李建明，他認為目前台灣房價逐漸趨於「正常化」，不再像過去追高。
主力經營在北屯11期、14期重劃的李建明透露，預計今年底台中漢神百貨即將開幕，此外統一集團與台中市府在2023年底簽約，在崇德路一處用地，規畫興建複合式商場，無疑對當地是一大利多。這2大利多說明商場百貨周邊的房價，未來發展不言而喻。
房地產景氣確實偏弱，李建明提到，「現在接觸到的，多為剛需的自住客。」不過，受去年九月頒布「限貸令」影響，民眾申請貸款期間拉長，部分能籌措的自備款有限，買方態度轉保守，可見一斑。
雖然市況不如以往，但李建明認為反而現在，更應該多投放廣告，以利爭取物件最大曝光，這也是李建明選擇加入「5168」的原因之一。
在實作體驗上，李建明分享他喜歡的有「一鍵搬家」，以及「後台視覺化比價彙整資料庫」等特點。他進一步說，「一鍵搬家」可將其他網站物件連結彙整後，步驟只需貼上原始物件的網址，各項欄位系統自動帶入，不用像以前慢慢key資料，真的省時又方便。
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另一個是5168的刊登後台，可清楚呈現各個房屋物件的歸戶頁，在物件上架後的漲跌幅，以紅、綠色區分，加上字級放大效果，使得整體比價列表在視覺上非常直覺，一目了然。
5168金牌房仲後台視覺化設計，讓使用者可第一時間清楚判讀，輕鬆篩選。示意圖／5168實價登錄比價王 製
最後，李建明呼籲，這段期間店內除了租客帶看率，有明顯提升外；賣方心態明顯軟化，大多願意讓價，且釋出案源變多，等同買方有更多選擇，買家不妨把握「多看多比價」原則，勇敢出價。
李建明在5168實價登錄比價王的個人店鋪看這邊 →https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0928809935/