「新加坡式建築」1樓停車位　仍需課徵房屋稅

近年南部建商力推「新加坡式建築」，該類建案主打總樓層數不高但有電梯、低公設比且停車空間設置於1樓，售價亦頗為親民，但是常有民眾買房後，很納悶1樓是供自用停車空間，為什麼不能免徵房屋稅？

 

臺南市政府財政稅務局表示，只要是附著於土地的各種房屋及增加其使用價值的建築物，均屬房屋稅課徵範圍，因此地上停車空間自應課徵房屋稅，若是供自住停車、無收費及營業，可隨同主建物的用途適用住家用稅率課徵。

財稅局進一步說明，地上停車空間供停放車輛，如為自用停車、未收取費用或未供營業使用，可按住家用(包含自住、非自住用)稅率課徵；反之，如有收取費用或與營業具不可分離之非自用停車，則課以非住家非營業用稅率。