圖解/不動產讀寫題:租「賃」、「ㄑㄧㄢ」燈?「幢」與「棟」如何區分?
某天,小編和同事們看到自家網站,有些建案(或房型)會特別標示的用字細節,如「幢」和「棟」。以前沒認真思考這兩者用詞,只單純覺得「好像」都是房屋的量詞罷了。
深究之下才發現,原來台灣法規上,早已寫明詳細紀錄。如果進一步搞懂量詞,其實可以很直觀理解路邊街上,看見房屋各種型態。下次與其他人看房談論時,就能理解正確的用法。
本集5168實價登錄比價王,輕鬆一下和大家分享一些,不動產界你可能常看到,但會念錯的讀音或寫錯的用字。
【基礎題】
首先,一「幢」房子、鬼影「幢幢」,引號內字詞的讀音是?
3...2...1,公布答案:ㄔㄨㄤˊ
依教育部字典釋義,在台灣「幢」字有兩種讀音:
(一)ㄔㄨㄤˊ
- 旌旗一類的東西。如:「旌幢」、「幡幢」。
- 量詞。計算房屋的單位。如:「一幢房子」。
(二) ㄓㄨㄤˋ:指后妃舟車上形狀像車蓋的帷幔。
【進階題】不動產網站在房屋量詞,有不同標示:「幢」和「棟」要怎麼區分?
兩者均為房屋的計量單位,但一棟和一幢,定義上不太一樣:
依新竹縣政府地政處 貼文描述:
「幢」:建築物地面層以上,可與其他建築物相連者,所有相連的建築物統稱為「一幢」。在地政實務上,獨棟透天的單位就是此類。
「棟」:具備有單獨出入口或共同出入口,並以無開口之防火牆及防火樓板與其他建築物區隔分開者,稱為「一棟」,常見的公寓大廈即屬此類。
資料來源:全國法規資料庫
小編爬文過程中,找到社群平台上,有位網友分享一個有趣的特殊記憶法:「因為一幢房子可以有好多棟,所以比較會有鬼影XD」
【課外補充題】
- 租「賃」契約:租借用,讀音念「ㄌㄧㄣˋ」
- 客廳「ㄑㄧㄢ」燈:「嵌」,動詞意思是「把東西填入空隙」。另外,依教育部字典釋義,「嵌」字,只有在台南景點「赤崁樓」,文字書寫上可與「赤嵌樓」互通。
建商推案打廣告為吸引民眾,多半會採諧音哏或鄰近捷運站等命名方式,「一語雙關」令人印象深刻。
也有的是因名人居住其中、或遇爭議事件,房產動態消息不脛而走,致使該案因此聲名大噪。
例如之前歌手王力宏與前妻李靚蕾的離婚風波,讓他們在北市曾共居的台北豪宅「仁愛吾彊」被曝光,不過當時媒體、民眾多誤以為是吾「疆」,下面是否有個「土「字,其實讀音差很大!
還有被網友稱作「文青類」的建案命名,也許你曾看過廣告,但一時之間念不出來,一併整理分享給大家:
原意為「兩人相對而視」,時據媒體報導,該案專員解釋:「該基地三面臨路、四面東南西北向基本上都沒被遮蔽,規劃超高樓23層建物,最遠可看到中央山脈群,建築與山兩兩相望,所以取名『覞』」