根本不租房 專騙你的錢 崔媽媽曝「假租客養套殺」話術
正值暑假時期,處於租屋市場熱絡時期,不僅租客要當心受騙上當;租屋市場不時也會傳出有房東遇到「租霸」,或因輕信房客虛構的身份背景,一步步掉入養套殺的劇本之中,陷入金融詐騙案。
關注居住領域,提供大眾在租屋、公寓大廈、搬家等居住權益與義務,並提供法扶協助的「崔媽媽基金會」日前發文提醒,房東在接受租客訊息時,可從幾個原則判斷對方是否為「假房客」,以及對方是否真實有租屋需求。
![崔媽媽基金會發文提醒房東,務必小心「假房客」,避免陷入租屋詐騙中。圖/崔媽媽基金會](https://cms.houseprice.tw/hpimage/MzU3MTE3MG5ld3M,/c00668b81c25bb99_1200x1200.jpg/qs/w=640&h={1})
崔媽媽基金會發文提醒房東,務必小心「假房客」,避免陷入租屋詐騙中。圖/崔媽媽基金會
崔媽媽提到,現在動不動會有租客亮出自己是「人均全球百強企業主管」,而且興趣還超多元,舉凡烘焙、品酒、高爾夫、徒步探險、環遊世界,幾乎無所不聊。
接著,租客會提到自己理財頭腦超好,債券、基金、期貨精通,但卻偏愛博弈網站?
這種迷人的背景,在談話過程中不知不覺被建構出來,房東們的戒心是否也跟著鬆懈了?
● 養套殺是什麼?
● 養套殺是什麼?
【養】以看似有益的型態進入小羔羊的生活,發展人際關係
【套】隨著關係與信任加深,小羔羊放下戒心,詐詐哥漸漸可以提出要求。
【殺】在小羔羊已經完全相信後,詐詐哥會進行敲詐。小羔羊基於信任而不自知。
【套】隨著關係與信任加深,小羔羊放下戒心,詐詐哥漸漸可以提出要求。
【殺】在小羔羊已經完全相信後,詐詐哥會進行敲詐。小羔羊基於信任而不自知。
💬詐詐哥的常用話術
🏴☠️為了不停聊下去什麼都聊,但就是不聊租屋細節
為了盡早建立信任感,不斷發散聊天話題,試圖引起小羔羊興趣。
🏴☠️高黏度
定時問好、關心你的三餐溫飽並噓寒問暖,當你開始覺得對他們的熱情感到不好意思時,也就掉入了陷阱之中。
🏴☠️ 不忌諱聊私事
由於詐詐哥在與人聊天時都有優秀人設,而且他們總不避諱透漏私事:童年記憶、工作瑣碎、內心寂寥、興趣愛好,有時非常突兀。
🏴☠️愛提及「經濟能力」
由於為了確保穩定收租,房東確實會對房客經濟能力做出了解。
但由於此話題可以讓詐詐哥帶到「金融詐騙」,
所以他們比起一般房客的扼要說明,他們總能侃侃而談。
🏴☠️營造曖昧感
詐詐哥的言語中充滿無限的讚美,頭像是人像,會稱讚外表;頭像是寵物,會稱讚有愛心;頭像是美食美景,會稱讚生活品味。
搭配上詐詐哥精選的帥哥美女頭像,在言語來往中,粉紅泡泡也不經意冒起。
但這都是詐詐哥騙術的一環。
租屋廣告上,房東公開聯絡方式且須了解租客,是詐詐哥一個很好的「建立關係」的理由。
● 杜絕詐詐哥的方式
● 杜絕詐詐哥的方式
⚠專注於租屋事宜話題。
可以直接切入看屋、簽約等主題,如果對方總是避而不答,或牽扯一些人在國外、事務忙碌等理由拖延,就是詐詐哥,因為他本來就沒要租房子,對這些自然漠不關心。
⚠話題不斷提及金融獲利、交易、個資交換須提高警覺
⚠對方要的資料不亂給,他們貼的網址不亂點。
請大家謹記,若網路另一端的人真的優秀如斯,不會浪費時間在這些無聊的談話中。
若真的成為租賃關係,大有機會考驗友誼;找屋階段,就請保持距離。
請大家謹記,若網路另一端的人真的優秀如斯,不會浪費時間在這些無聊的談話中。
若真的成為租賃關係,大有機會考驗友誼;找屋階段,就請保持距離。
![租屋詐騙:房東篇。圖/崔媽媽基金會](https://cms.houseprice.tw/hpimage/MzU3MTE3NG5ld3M,/63b668b82296092d_1200x1200.jpg/qs/w=640&h={1})