天花板崩塌！北市40年海砂屋社區「雙溪花園別墅」拆除　預計116年完工

2023/5/23 3:25:00

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士林雙溪花園別墅是由民間整合的海砂屋社區，台北市長蔣萬安出席拆屋祈福典禮，與住戶們共同祈福工程平安順利圓滿完成並落實居住安全正義。

天花板崩塌！北市40年海砂屋社區「雙溪花園別墅」拆除　預計116年完工。圖／台北市政府

位於士林區福林路上、鄰近福志公園旁的士林雙溪花園別墅，更新範圍約832坪，更新重建前，為屋齡約40年的5層樓鋼筋混凝土建築物，住戶多達95戶，經市府於109年2月4日列管為海砂屋建築物，109年9月24日公告迅行劃定為更新地區。

社區房屋曾發生無預警天花板崩塌、水泥塊崩落，北市府考量重建迫切性，以海砂屋0.968專案辦理，全力加速協助審議作業。

北市雙溪花園別墅更新前海砂屋現況。圖／台北市政府

北市雙溪花園別墅更新後模擬圖。圖／台北市政府

台北市長蔣萬安表示，市府一直努力將具有高風險的海砂屋危樓拆除，改建成能讓住戶朋友安居的好宅。台北市長蔣萬安說明，未來改建後，將有地上17層、地下4層的建物，戶數也會從原本95戶增加到148戶，讓住戶能夠更宜居、更便利、更安全是市府的目標。

北市士林雙溪花園別墅位置圖，預定116年完工。圖／台北市政府

為避免發生「行人地獄」的問題，周邊規劃有3米人行道，方便用路人的便利以及安全。同時，在福林路旁也有一個由市府規劃的福志公園，可以讓住戶朋友們享受更好的生活機能，預計116年完工。

台北市長蔣萬安出席「士林雙溪花園別墅」拆屋祈福典禮。圖／台北市政府

台北市長蔣萬安致詞最後表示，今天對臺北市政府來說，是一個很重要的都更里程碑。過去像雙溪花園別墅海砂屋這類危險的建物，常常會發生天花板塌落，或是水泥塊剝落的情形，造成住戶居住上嚴重的風險。

都市更新是新市府團隊上任之後非常重要的施政重點，包括都更五箭、公辦都更7599專案，以及對於列管的高風險海砂屋等，市府團隊會持續進行相關審議、拆除，讓市民朋友住得更安心、更安全。

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