悲劇！竹科男才裝潢好半年…　聽到「這事」驚呆：房貸繳不出來了

日前一名在竹科工作的網友在Dcard上發文表示，他剛進入竹科工作時，因為分紅優渥，於是硬擠出存款、加上和爸媽借錢，湊出頭期款後，就在竹北買了一間新房。

 

 

雖然房價高，但他當時篤定「每年輕鬆200Ｗ沒在怕！」沒想到好景不常，近日打聽到最新一次的分紅獎金竟然低到慘不忍睹，讓他心慌慌，「再這樣下去房貸要繳不出來了」，而且一想到換工作狀況可能不會改善，忍不住哀號「完蛋了...我才住半年，都裝潢好了...」

 

文章曝光後，許多網友矛頭指向原PO的估算概念有問題，不該把浮動的分紅視為可固定繳房貸的來源，「理財觀念有問題啊！本就不該把非經常性收入拿來當作還款的依據，你可以保證公司10年內都有這樣的獲利分紅給你？繳不出來就賣掉啊！下次不要再拿獎金當房貸月付來還了喔。」

 

還有網友分析，原PO確實有可能受到竹科當時市場氣氛影響，買了負擔能力以外的房子，「或許是真的～這2年竹科景氣很好，整個氛圍炒得很兇，我有同學3xxx的房子直接買下去，現在也很緊張。竹科這2年的房價，租金都硬是漲了一大波，不過現在開始慢慢回跌了。我自己是比較孬一點，還在租房子，被房東漲了25％。」

 

房產專家胡偉良曾表示，房貸的支出最好用固定收入來衡量，穩定的話房貸占一半也無妨，不穩定就別談了，一般來說，1／3以下是正常的，如果收入高的話，50％是可接受的，超過50％就比較危險了。