坪數相同「多一房or多一衛」? 網選這格局:比較好賣
在高房價的影響下,首購或小資族基於預算考量,寧願犧牲居住空間,購買低總價的小宅產品,建商新推案也從傳統的「正三房」轉變為「小三房」與「2+1房」。一名網友看到同坪數但不同格局的物件,好奇大家會如何選擇?
![](https://cms.houseprice.tw/hpimage/MzIzODI0MG5ld3M,/bb263b7d76de1839_600x400.jpg/qs/w=640&h={1})
衛浴示意圖。圖/Pexels
原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發文,若總坪數差不多,兩房兩衛與三房一衛,會如何挑選?
貼文曝光,兩種格局皆有擁護者,支持三房的網友表示,「三房,多一個收納空間超級重要,也可彈性使用」、「三房也可以自己增設一衛,其中一個房間是比較小一點」。
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但多數網友偏好兩衛物件,「看到房子1衛的我完全不會考慮,不管自住或是投資,除非是贈予」、「看幾個人住,但是2衛浴比1衛浴好賣」、「3房看有無空間可以多做半套廁所就完美了,不然妳3 房1衛,以後也難賣出!另外,2房2衛適合收租,也不適合家人住」、「3房1衛最大的缺點是脫手,相對兩房兩衛而言較不易。畢竟大多數人還是要兩間廁所」。
房產專家田大全曾指出,與正三房相比,小三房與2+1房等這類產品必須犧牲一個衛浴,若家中還有長者,孝親房沒有衛浴在生活上會產生不便,如果有小孩或寵物則會犧牲掉生活空間。