首購族自備300萬買新北房　網一看條件點出「關鍵問題」

買房需要許多條件綜合參考，學區、地點、交通等都是影響房價的關鍵。一名網友在Dcard發文透露，自己是首購族，最近在新北市住家附近看見一間屋齡40年的巷內宅求售，據他觀察，該物件不僅地理環境不錯，加上附近生活機能佳，交通便利，還有公園、國中小學，而且飲食也方便，雖然位居巷內，但是1樓門口可以停車。

 

原PO表示，這棟房子購買後打算整理後出租給家庭式租客，預計每個月可以收入1萬6到1萬8千元，他想透過青年首購貸8成，自備200萬以及100萬簡單裝潢，如果是30年的房貸的話，一個月只要付2萬多元，而他目前的月薪是7萬元，覺得負擔得起，詢問網友們該衝嗎？

 

 

更有網友認為房屋年齡太老，如果要翻新可能要拉高預算，「40年的算蠻舊了，而且你之後要脫手也很難，畢竟房子一直蓋，新屋現在一堆，舊屋只有低公設比較吸引人，剩下真的沒有太大的吸引力」、「老屋一般價格不好，而且不好轉手，只能放著領租金，去看看吧，現在開1,000萬看似便宜，後面可能有陷阱等著」。

 

最後，針對原PO最被吸引的1樓停車位，有網友也勸他要看仔細，指出1樓可能很吵、很危險、很髒，「尤其是馬路邊，還要聽路人聊天真的覺得極吵，然後蟑螂老鼠更有機會進屋，還有別人車開不好撞進你家的風險」、「然後只是開個紗窗，灰塵多到可以照三餐清，太累了，以上是不推薦1樓的原因，不要省那個停車費了」。