升息也沒在怕！　北市「億級豪宅」2個月成交6筆：全現金交易無貸款

2022/6/18 下午2:00:00 實價登錄比價王編輯黃彥築

根據最新實價登錄揭露，今年3至5月間，台北市共有6筆億級指標豪宅以現金交易，包括「聯合大哲」3筆、「信義聯勤」1筆、「潤泰敦峰」1筆，各別總價都在1～4億元區間，合計總價高達約14.85億元。

統計資料顯示，這6筆不貸款的指標豪宅，包括了今年3月「聯合大哲」15樓3.48億元、10樓1.52億元、5樓2.05億元，以及「信義聯勤14樓3.83億元，另有今年5月的「潤泰敦峰」20樓1.88億元及10樓戶2.08億元，6間豪宅總計約14.85億元交易，全部統統都沒有貸款。

位在忠孝東路上的「聯合大哲」，為聯合報總部改建的地上30層建物，其中26～30樓為住宅，戶戶標配景觀陽台。圖／Google Maps

至於其中占成交筆數最多的「聯合大哲」，屋齡3年，位在忠孝東路上，為聯合報總部改建的地上30層建物，其中26～30樓為住宅，戶戶標配景觀陽台，此次交易15樓與5樓，分別由海運承攬業指標業者「沛華集團」旗下的沛華實業與沛榮國際購入，總價合計約5.53億元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，對於手頭資金豐沛，免貸款購屋的高資產族而言，今年升息與否的議題對他們幾乎沒有影響；而且指標性豪宅收藏價值高，未來增值性也大，因此吸引富豪布局。

全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，不動產一直是保值抗通膨的穩健投資選擇之一，有錢人手上現金無處可放，不貸款買豪宅，可一次去化大筆現金，又能保值抗通膨，成為富人資產配置的手段。