桃園青埔漲勢兇！ 「這建案」屋主轉手獲利1700萬
桃園自從升為直轄市後，政府頻頻對其投入資源開發，近年因建設與開發到位帶進大量移入人口，加上去年疫後房市掀起的龐大剛需與長期置產買盤，房價更是一路攀升。尤其是「高鐵桃園站特定區（青埔特區）」房價漲幅更是居於桃園之冠。
根據實價登錄顯示，青埔最核心的A18桃園高鐵生活圈平均單價，從2020年的32.57萬元、2021年的40.38萬元，一路來到2022年的44.21萬元，在這2年間單坪漲約11.6萬元，幅度約35.7％，由此資料顯示，可見青埔在桃園這波房市漲勢，居於領漲地位。
寶佳青商路推案「世界CBD」，13、14層的頂樓樓中樓戶轉手，稅前獲利1,738萬元。圖／Google Maps
而其中A18生活圈中，以站前廣場第一排的青商路漲勢最明顯，包含「禾林RICH ONE」一期、「中悦八京」、「明日苑1」等社區，根據資料顯示，多筆轉售都可增值1、2成，為屋主們紛紛賺到數百萬元不等的增值財。
舉實例來看，寶佳青商路推案「世界CBD」，頂樓13、14樓的樓中樓戶，含3車位共計130.75 坪，今年1月成交4,200萬元，原屋主2014年以2,462萬購入元，扣除車位拆算單坪價格，從19.6萬元漲到約33萬元，持有7年、房價增值7成，稅前獲利達1,738萬元。
