醫院旁套房價格揚！「漲65％全台最高」在這 專家曝3優勢
疫情急速升溫，醫護人員更是忙得不可開交，要隨時待命，因此不少人選擇居住在醫院附近以便就近上工。根據房仲業者統計，六都各大醫學中心周邊套房成交行情，與2019年疫情前相比，2021年疫後套房房價全面上漲3％～65％，專家更指出，醫院周邊套房具備客層穩定、好轉手、租金收益高三優勢，成為後疫情時代投資人的最愛之一。
根據資料顯示，2021年與2019年疫情前後相比，南台灣漲幅最顯著，以台南奇美醫院漲65%居六都之冠，其他如台南成大醫院、高雄醫學大學附醫周邊套房也有5成漲幅；台中地區，包括中國、中山附醫等，平均漲幅約3成；北北桃地區，包括台北榮總、亞東醫院、萬芳醫院等，平均漲幅在16%上下。
疫情急速升溫，不少醫護人員選擇居住在醫院附近以便就近上工。圖／Google Maps
對此現象，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣邁入高齡化、少子化社會，不婚和晚婚人口比例增，因此小宅產品越趨熱門，而且套房總價低，因此成為不少獨居族首選，尤其是在捷運站旁、熱門商圈周邊或市區醫院附近，生活機能成熟，交通便利性佳，套房的出租率高、投報率也穩定。
不僅如此，尤其是位在市區醫院周邊的套房客層穩定、好轉手，加上地段機能佳，租金收益也優於一般商圈，以漲幅最高的奇美醫院商圈來看，坐擁熱鬧的中華路與南台商圈，鄰近大橋火車站，整體生活機能成熟優渥。
