台南房市火熱「移轉棟數居六都之冠」！專家推「這三區」：買房送分題

台南房市近兩年相當火熱，根據六都地政局公布的3月建物買賣移轉棟數變化，六都移轉棟數的月增都超過50％以上，其中台南移轉棟數月增達69.7％，年增也達17.8％，為六都中最高。在此現象下，民眾若想於台南買房置產，該買哪裡才可以長期保值又抗跌？

 

對此疑問，住宅週報社長陸敬民表示，南科是台南房市長年不敗的議題，跟著南科投資置產不會錯，南科坐落善化、新市、安定之間，對投資置產族來說，產業代表就業機會，園區聚集高薪產業的客群，長期有穩定的租房與買房需求，買在南科所在的善化、新市、安定（港口以東），以及永康、安南區的部分地區（九份子、溪東重劃區、史博館特區），房市前景相當看好。

 

 

此外，目前受到政府打炒房、祭出預售屋禁換約草案影響，趕跑大批投資買盤，也讓熱錢轉往中古屋，以台南來說，屋齡10年內的中古屋成為民眾買房熱門標的，至於轉售中的預售屋，因市場推估7月政府很有可能通過預售屋禁換約草案，在新案上路前會有一波拋售潮，建議在6月前進場都有機會撿到便宜。